§ LAND PRICE POINT
佐久字タルノ沢３９７番
静岡県 御殿場市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥26,200/㎡
2025年 坪単価
¥86,611/坪
20年累積
-34.5%
CAGR
-2.09%/年
ピーク
2005年
¥40,000
御殿場市中央値比
×0.08
中央値 ¥324,000
§ DATA INSIGHTS
御殿場市の林地中央値の半分以下
この地点は ¥26,200/㎡ で、御殿場市内の林地中央値 ¥324,000/㎡ の8%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-10%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,000 | — |
| 2006 | ¥36,000 | -10% |
| 2007 | ¥35,000 | -2.78% |
| 2008 | ¥34,000 | -2.86% |
| 2009 | ¥32,000 | -5.88% |
| 2010 | ¥31,000 | -3.12% |
| 2011 | ¥30,000 | -3.23% |
| 2012 | ¥29,500 | -1.67% |
| 2013 | ¥28,900 | -2.03% |
| 2014 | ¥28,600 | -1.04% |
| 2015 | ¥28,300 | -1.05% |
| 2016 | ¥28,000 | -1.06% |
| 2017 | ¥27,800 | -0.71% |
| 2018 | ¥27,600 | -0.72% |
| 2019 | ¥27,400 | -0.72% |
| 2020 | ¥27,200 | -0.73% |
| 2021 | ¥27,000 | -0.74% |
| 2022 | ¥26,800 | -0.74% |
| 2023 | ¥26,600 | -0.75% |
| 2024 | ¥26,400 | -0.75% |
| 2025 | ¥26,200 | -0.76% |
同カテゴリの近隣地点
岡崎字伊賀谷２５８６番１３
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¥850,000/㎡坪 ¥2,809,913
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笠梅字姥ケ谷１２３１番
御厨 (7,500m)
¥800,000/㎡坪 ¥2,644,624
累積 -36%
協和町字中ノ谷４０４番
浜松 (17,000m)
¥840,000/㎡坪 ¥2,776,855
累積 -43.24%
桂山字長ハカ８１２番
静岡 (20,000m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -47.37%
佐野字二ノ入１４８１番１
三島 (7,000m)
¥1,200,000/㎡坪 ¥3,966,936
累積 -12.41%
三ヶ日町只木字トヲズ４７３番１４外
三ヶ日 (6,600m)
¥263,000/㎡坪 ¥869,420
累積 -1.87%
よくある質問
- Q.01
御殿場市佐久字タルノ沢３９７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,200/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
佐久字タルノ沢３９７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.09%/年です。
- Q.03
佐久字タルノ沢３９７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は天竜二俣 (12,000m)です。
- Q.04
佐久字タルノ沢３９７番の用途地域は何ですか？
- 林業本場林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514495
LAST UPDATED
2026/4/15