§ LAND PRICE POINT
協和町字中ノ谷４０４番
静岡県 御殿場市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥840,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,776,855/坪
20年累積
-43.24%
CAGR
-2.79%/年
ピーク
2005年
¥1,480,000
御殿場市中央値比
×2.59
中央値 ¥324,000
§ DATA INSIGHTS
御殿場市の林地中央値の2.6倍
この地点の ¥840,000/㎡ は、御殿場市内の林地中央値 ¥324,000/㎡ の2.6倍です。御殿場市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2009年に-9.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,480,000 | — |
| 2006 | ¥1,390,000 | -6.08% |
| 2007 | ¥1,350,000 | -2.88% |
| 2008 | ¥1,310,000 | -2.96% |
| 2009 | ¥1,190,000 | -9.16% |
| 2010 | ¥1,120,000 | -5.88% |
| 2011 | ¥1,070,000 | -4.46% |
| 2012 | ¥1,020,000 | -4.67% |
| 2013 | ¥980,000 | -3.92% |
| 2014 | ¥950,000 | -3.06% |
| 2015 | ¥940,000 | -1.05% |
| 2016 | ¥930,000 | -1.06% |
| 2017 | ¥920,000 | -1.08% |
| 2018 | ¥910,000 | -1.09% |
| 2019 | ¥900,000 | -1.1% |
| 2020 | ¥890,000 | -1.11% |
| 2021 | ¥880,000 | -1.12% |
| 2022 | ¥870,000 | -1.14% |
| 2023 | ¥860,000 | -1.15% |
| 2024 | ¥850,000 | -1.16% |
| 2025 | ¥840,000 | -1.18% |
同カテゴリの近隣地点
岡崎字伊賀谷２５８６番１３
新所原 (2,300m)
¥850,000/㎡坪 ¥2,809,913
累積 -45.51%
笠梅字姥ケ谷１２３１番
御厨 (7,500m)
¥800,000/㎡坪 ¥2,644,624
累積 -36%
桂山字長ハカ８１２番
静岡 (20,000m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -47.37%
佐久字タルノ沢３９７番
天竜二俣 (12,000m)
¥26,200/㎡坪 ¥86,611
累積 -34.5%
佐野字二ノ入１４８１番１
三島 (7,000m)
¥1,200,000/㎡坪 ¥3,966,936
累積 -12.41%
三ヶ日町只木字トヲズ４７３番１４外
三ヶ日 (6,600m)
¥263,000/㎡坪 ¥869,420
累積 -1.87%
よくある質問
- Q.01
御殿場市協和町字中ノ谷４０４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥840,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
協和町字中ノ谷４０４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.79%/年です。
- Q.03
協和町字中ノ谷４０４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は浜松 (17,000m)です。
- Q.04
協和町字中ノ谷４０４番の用途地域は何ですか？
- 農村林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514464
LAST UPDATED
2026/4/15