§ LAND PRICE POINT
岡崎字伊賀谷２５８６番１３
静岡県 御殿場市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥850,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,809,913/坪
20年累積
-45.51%
CAGR
-2.99%/年
ピーク
2005年
¥1,560,000
御殿場市中央値比
×2.62
中央値 ¥324,000
§ DATA INSIGHTS
御殿場市の林地中央値の2.6倍
この地点の ¥850,000/㎡ は、御殿場市内の林地中央値 ¥324,000/㎡ の2.6倍です。御殿場市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2011年に-6.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,560,000 | — |
| 2006 | ¥1,510,000 | -3.21% |
| 2007 | ¥1,510,000 | +0% |
| 2008 | ¥1,510,000 | +0% |
| 2009 | ¥1,450,000 | -3.97% |
| 2010 | ¥1,390,000 | -4.14% |
| 2011 | ¥1,300,000 | -6.47% |
| 2012 | ¥1,230,000 | -5.38% |
| 2013 | ¥1,180,000 | -4.07% |
| 2014 | ¥1,120,000 | -5.08% |
| 2015 | ¥1,080,000 | -3.57% |
| 2016 | ¥1,040,000 | -3.7% |
| 2017 | ¥1,010,000 | -2.88% |
| 2018 | ¥987,000 | -2.28% |
| 2019 | ¥967,000 | -2.03% |
| 2020 | ¥940,000 | -2.79% |
| 2021 | ¥920,000 | -2.13% |
| 2022 | ¥900,000 | -2.17% |
| 2023 | ¥880,000 | -2.22% |
| 2024 | ¥860,000 | -2.27% |
| 2025 | ¥850,000 | -1.16% |
同カテゴリの近隣地点
笠梅字姥ケ谷１２３１番
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¥800,000/㎡坪 ¥2,644,624
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浜松 (17,000m)
¥840,000/㎡坪 ¥2,776,855
累積 -43.24%
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静岡 (20,000m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -47.37%
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¥26,200/㎡坪 ¥86,611
累積 -34.5%
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¥1,200,000/㎡坪 ¥3,966,936
累積 -12.41%
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三ヶ日 (6,600m)
¥263,000/㎡坪 ¥869,420
累積 -1.87%
よくある質問
- Q.01
御殿場市岡崎字伊賀谷２５８６番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥850,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岡崎字伊賀谷２５８６番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.99%/年です。
- Q.03
岡崎字伊賀谷２５８６番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新所原 (2,300m)です。
- Q.04
岡崎字伊賀谷２５８６番１３の用途地域は何ですか？
- 都市近郊林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514477
LAST UPDATED
2026/4/15