§ LAND PRICE POINT
笠梅字姥ケ谷１２３１番
静岡県 御殿場市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥800,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,644,624/坪
20年累積
-36%
CAGR
-2.21%/年
ピーク
2005年
¥1,250,000
御殿場市中央値比
×2.47
中央値 ¥324,000
§ DATA INSIGHTS
御殿場市の林地中央値の2.5倍
この地点の ¥800,000/㎡ は、御殿場市内の林地中央値 ¥324,000/㎡ の2.5倍です。御殿場市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2010年に-9.57%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-9.57%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,250,000 | — |
| 2006 | ¥1,200,000 | -4% |
| 2007 | ¥1,200,000 | +0% |
| 2008 | ¥1,200,000 | +0% |
| 2009 | ¥1,150,000 | -4.17% |
| 2010 | ¥1,040,000 | -9.57% |
| 2011 | ¥1,000,000 | -3.85% |
| 2012 | ¥970,000 | -3% |
| 2013 | ¥950,000 | -2.06% |
| 2014 | ¥920,000 | -3.16% |
| 2015 | ¥900,000 | -2.17% |
| 2016 | ¥890,000 | -1.11% |
| 2017 | ¥880,000 | -1.12% |
| 2018 | ¥870,000 | -1.14% |
| 2019 | ¥860,000 | -1.15% |
| 2020 | ¥850,000 | -1.16% |
| 2021 | ¥840,000 | -1.18% |
| 2022 | ¥830,000 | -1.19% |
| 2023 | ¥820,000 | -1.2% |
| 2024 | ¥810,000 | -1.22% |
| 2025 | ¥800,000 | -1.23% |
同カテゴリの近隣地点
岡崎字伊賀谷２５８６番１３
新所原 (2,300m)
¥850,000/㎡坪 ¥2,809,913
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協和町字中ノ谷４０４番
浜松 (17,000m)
¥840,000/㎡坪 ¥2,776,855
累積 -43.24%
桂山字長ハカ８１２番
静岡 (20,000m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -47.37%
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¥26,200/㎡坪 ¥86,611
累積 -34.5%
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三島 (7,000m)
¥1,200,000/㎡坪 ¥3,966,936
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三ヶ日 (6,600m)
¥263,000/㎡坪 ¥869,420
累積 -1.87%
よくある質問
- Q.01
御殿場市笠梅字姥ケ谷１２３１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥800,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
笠梅字姥ケ谷１２３１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.21%/年です。
- Q.03
笠梅字姥ケ谷１２３１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は御厨 (7,500m)です。
- Q.04
笠梅字姥ケ谷１２３１番の用途地域は何ですか？
- 都市近郊林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514471
LAST UPDATED
2026/4/15