§ LAND PRICE POINT
湖陵町二部１７２９番１
島根県 出雲市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,750/㎡
2025年 坪単価
¥28,926/坪
20年累積
-18.22%
CAGR
-1%/年
ピーク
2005年
¥10,700
出雲市中央値比
×0.34
中央値 ¥25,600
§ DATA INSIGHTS
出雲市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,750/㎡ で、出雲市内の住宅地中央値 ¥25,600/㎡ の34%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥10,700 | — |
| 2006 | ¥10,700 | +0% |
| 2007 | ¥10,700 | +0% |
| 2008 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2009 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2010 | ¥10,300 | -1.9% |
| 2011 | ¥10,100 | -1.94% |
| 2012 | ¥9,900 | -1.98% |
| 2013 | ¥9,700 | -2.02% |
| 2014 | ¥9,600 | -1.03% |
| 2015 | ¥9,500 | -1.04% |
| 2016 | ¥9,400 | -1.05% |
| 2017 | ¥9,300 | -1.06% |
| 2018 | ¥9,200 | -1.08% |
| 2019 | ¥9,150 | -0.54% |
| 2020 | ¥9,100 | -0.55% |
| 2021 | ¥9,000 | -1.1% |
| 2022 | ¥8,900 | -1.11% |
| 2023 | ¥8,800 | -1.12% |
| 2024 | ¥8,750 | -0.57% |
| 2025 | ¥8,750 | +0% |
出雲市の概要
この地点が所在する出雲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
172,775人
1人当たり課税対象所得
¥39,069,387
高齢化率
30.1%
住宅地中央値
¥25,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
医大南町２丁目１０番３
出雲市 (1,900m)
¥36,400/㎡坪 ¥120,330
累積 -19.11%
塩冶町９３４番２
出雲市 (1,000m)
¥46,500/㎡坪 ¥153,719
累積 +3.33%
塩冶町字海上１４８４番２
出雲市 (700m)
¥51,300/㎡坪 ¥169,587
累積 -16.86%
塩冶町字海上１６０４番１
出雲市 (1,100m)
¥44,500/㎡坪 ¥147,107
累積 -12.06%
塩冶町字有原１７３５番１
出雲市 (1,200m)
¥42,300/㎡坪 ¥139,834
累積 -21.96%
塩冶有原町６丁目６７番
出雲市 (1,600m)
¥42,500/㎡坪 ¥140,496
累積 -24.11%
よくある質問
- Q.01
出雲市湖陵町二部１７２９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,750/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湖陵町二部１７２９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-18.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1%/年です。
- Q.03
湖陵町二部１７２９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は江南 (1,700m)です。
- Q.04
湖陵町二部１７２９番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520269
LAST UPDATED
2026/4/15