§ LAND PRICE POINT
塩冶町字海上１４８４番２
島根県 出雲市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥51,300/㎡
2012年 坪単価
¥169,587/坪
7年累積
-16.86%
CAGR
-2.6%/年
ピーク
2005年
¥61,700
出雲市中央値比
×2
中央値 ¥25,600
§ DATA INSIGHTS
出雲市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥51,300/㎡ は、出雲市内の住宅地中央値 ¥25,600/㎡ の2.0倍です。出雲市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,700 | — |
| 2006 | ¥60,400 | -2.11% |
| 2007 | ¥59,600 | -1.32% |
| 2008 | ¥58,600 | -1.68% |
| 2009 | ¥57,100 | -2.56% |
| 2010 | ¥55,400 | -2.98% |
| 2011 | ¥53,500 | -3.43% |
| 2012 | ¥51,300 | -4.11% |
出雲市の概要
この地点が所在する出雲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
172,775人
1人当たり課税対象所得
¥39,069,387
高齢化率
30.1%
住宅地中央値
¥25,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
医大南町２丁目１０番３
出雲市 (1,900m)
¥36,400/㎡坪 ¥120,330
累積 -19.11%
塩冶町９３４番２
出雲市 (1,000m)
¥46,500/㎡坪 ¥153,719
累積 +3.33%
塩冶町字海上１６０４番１
出雲市 (1,100m)
¥44,500/㎡坪 ¥147,107
累積 -12.06%
塩冶町字有原１７３５番１
出雲市 (1,200m)
¥42,300/㎡坪 ¥139,834
累積 -21.96%
塩冶有原町６丁目６７番
出雲市 (1,600m)
¥42,500/㎡坪 ¥140,496
累積 -24.11%
古志町字宇賀２２２３番３
西出雲 (3,200m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -20.69%
よくある質問
- Q.01
出雲市塩冶町字海上１４８４番２の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥51,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩冶町字海上１４８４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-16.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.6%/年です。
- Q.03
塩冶町字海上１４８４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は出雲市 (700m)です。
- Q.04
塩冶町字海上１４８４番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026195
LAST UPDATED
2026/4/15