§ LAND PRICE POINT
塩冶町字海上１６０４番１
島根県 出雲市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥44,500/㎡
2025年 坪単価
¥147,107/坪
12年累積
-12.06%
CAGR
-1.06%/年
ピーク
2013年
¥50,600
出雲市中央値比
×1.74
中央値 ¥25,600
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥50,600 | — |
| 2014 | ¥48,400 | -4.35% |
| 2015 | ¥47,000 | -2.89% |
| 2016 | ¥46,300 | -1.49% |
| 2017 | ¥45,900 | -0.86% |
| 2018 | ¥45,600 | -0.65% |
| 2019 | ¥45,300 | -0.66% |
| 2020 | ¥45,000 | -0.66% |
| 2021 | ¥44,700 | -0.67% |
| 2022 | ¥44,400 | -0.67% |
| 2023 | ¥44,400 | +0% |
| 2024 | ¥44,400 | +0% |
| 2025 | ¥44,500 | +0.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT出雲市の概要
この地点が所在する出雲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
172,775人
1人当たり課税対象所得
¥39,069,387
高齢化率
30.1%
住宅地中央値
¥25,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
医大南町２丁目１０番３
出雲市 (1,900m)
¥36,400/㎡坪 ¥120,330
累積 -19.11%
塩冶町９３４番２
出雲市 (1,000m)
¥46,500/㎡坪 ¥153,719
累積 +3.33%
塩冶町字海上１４８４番２
出雲市 (700m)
¥51,300/㎡坪 ¥169,587
累積 -16.86%
塩冶町字有原１７３５番１
出雲市 (1,200m)
¥42,300/㎡坪 ¥139,834
累積 -21.96%
塩冶有原町６丁目６７番
出雲市 (1,600m)
¥42,500/㎡坪 ¥140,496
累積 -24.11%
古志町字宇賀２２２３番３
西出雲 (3,200m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -20.69%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
出雲市塩冶町字海上１６０４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩冶町字海上１６０４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-12.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.06%/年です。
- Q.03
塩冶町字海上１６０４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は出雲市 (1,100m)です。
- Q.04
塩冶町字海上１６０４番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13021378
LAST UPDATED
2026/4/15