§ LAND PRICE POINT
駅南町２丁目１番１
島根県 出雲市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥68,400/㎡
2025年 坪単価
¥226,115/坪
20年累積
-40%
CAGR
-2.52%/年
ピーク
2005年
¥114,000
出雲市中央値比
×1.73
中央値 ¥39,500
§ DATA INSIGHTS
2011年に-9.2%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.2%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの出雲市駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥114,000 | — |
| 2006 | ¥107,000 | -6.14% |
| 2007 | ¥99,500 | -7.01% |
| 2008 | ¥94,500 | -5.03% |
| 2009 | ¥89,500 | -5.29% |
| 2010 | ¥81,500 | -8.94% |
| 2011 | ¥74,000 | -9.2% |
| 2012 | ¥71,000 | -4.05% |
| 2013 | ¥69,500 | -2.11% |
| 2014 | ¥68,500 | -1.44% |
| 2015 | ¥67,600 | -1.31% |
| 2016 | ¥67,100 | -0.74% |
| 2017 | ¥67,100 | +0% |
| 2018 | ¥67,100 | +0% |
| 2019 | ¥67,100 | +0% |
| 2020 | ¥67,100 | +0% |
| 2021 | ¥67,100 | +0% |
| 2022 | ¥67,300 | +0.3% |
| 2023 | ¥67,700 | +0.59% |
| 2024 | ¥68,100 | +0.59% |
| 2025 | ¥68,400 | +0.44% |
§ 02.5
CITY CONTEXT出雲市の概要
この地点が所在する出雲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
172,775人
1人当たり課税対象所得
¥39,069,387
高齢化率
30.1%
商業地中央値
¥39,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
出雲市駅南町２丁目１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥68,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅南町２丁目１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.52%/年です。
- Q.03
駅南町２丁目１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は出雲市 (200m)です。
- Q.04
駅南町２丁目１番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520247
LAST UPDATED
2026/4/15