§ LAND PRICE POINT
今市町字本町５６２番
島根県 出雲市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥46,800/㎡
2025年 坪単価
¥154,711/坪
20年累積
-64.55%
CAGR
-5.05%/年
ピーク
2005年
¥132,000
出雲市中央値比
×1.18
中央値 ¥39,500
§ DATA INSIGHTS
2016年に-12.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-12.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥132,000 | — |
| 2006 | ¥118,000 | -10.61% |
| 2007 | ¥107,000 | -9.32% |
| 2008 | ¥100,000 | -6.54% |
| 2009 | ¥92,000 | -8% |
| 2010 | ¥82,500 | -10.33% |
| 2011 | ¥74,000 | -10.3% |
| 2012 | ¥66,300 | -10.41% |
| 2013 | ¥60,500 | -8.75% |
| 2016 | ¥53,000 | -12.4% |
| 2017 | ¥52,000 | -1.89% |
| 2018 | ¥51,300 | -1.35% |
| 2019 | ¥50,600 | -1.36% |
| 2020 | ¥50,000 | -1.19% |
| 2021 | ¥49,300 | -1.4% |
| 2022 | ¥48,800 | -1.01% |
| 2023 | ¥48,200 | -1.23% |
| 2024 | ¥47,600 | -1.24% |
| 2025 | ¥46,800 | -1.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT出雲市の概要
この地点が所在する出雲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
172,775人
1人当たり課税対象所得
¥39,069,387
高齢化率
30.1%
商業地中央値
¥39,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
出雲市今市町字本町５６２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
今市町字本町５６２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-64.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.05%/年です。
- Q.03
今市町字本町５６２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は出雲市 (600m)です。
- Q.04
今市町字本町５６２番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026198
LAST UPDATED
2026/4/15