§ LAND PRICE POINT
今市町字藤ケ森９３０番３
島根県 出雲市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥97,200/㎡
2025年 坪単価
¥321,322/坪
20年累積
-56.61%
CAGR
-4.09%/年
ピーク
2005年
¥224,000
出雲市中央値比
×2.46
中央値 ¥39,500
§ DATA INSIGHTS
出雲市の商業地中央値の2.5倍
この地点の ¥97,200/㎡ は、出雲市内の商業地中央値 ¥39,500/㎡ の2.5倍です。出雲市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に-11.59%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-11.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの出雲市駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥224,000 | — |
| 2006 | ¥200,000 | -10.71% |
| 2007 | ¥189,000 | -5.5% |
| 2008 | ¥181,000 | -4.23% |
| 2009 | ¥170,000 | -6.08% |
| 2010 | ¥155,000 | -8.82% |
| 2011 | ¥138,000 | -10.97% |
| 2012 | ¥122,000 | -11.59% |
| 2013 | ¥112,000 | -8.2% |
| 2014 | ¥105,000 | -6.25% |
| 2015 | ¥101,000 | -3.81% |
| 2016 | ¥99,000 | -1.98% |
| 2017 | ¥97,700 | -1.31% |
| 2018 | ¥97,200 | -0.51% |
| 2019 | ¥97,200 | +0% |
| 2020 | ¥97,200 | +0% |
| 2021 | ¥97,200 | +0% |
| 2022 | ¥97,200 | +0% |
| 2023 | ¥97,200 | +0% |
| 2024 | ¥97,200 | +0% |
| 2025 | ¥97,200 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT出雲市の概要
この地点が所在する出雲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
172,775人
1人当たり課税対象所得
¥39,069,387
高齢化率
30.1%
商業地中央値
¥39,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
出雲市今市町字藤ケ森９３０番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥97,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
今市町字藤ケ森９３０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.09%/年です。
- Q.03
今市町字藤ケ森９３０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は出雲市 (150m)です。
- Q.04
今市町字藤ケ森９３０番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5025669
LAST UPDATED
2026/4/15