§ LAND PRICE POINT
小山町４６番３外
島根県 出雲市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥41,900/㎡
2025年 坪単価
¥138,512/坪
20年累積
-26.88%
CAGR
-1.55%/年
ピーク
2005年
¥57,300
出雲市中央値比
×1.64
中央値 ¥25,600
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,300 | — |
| 2006 | ¥55,900 | -2.44% |
| 2007 | ¥55,000 | -1.61% |
| 2008 | ¥54,000 | -1.82% |
| 2009 | ¥52,600 | -2.59% |
| 2010 | ¥51,100 | -2.85% |
| 2011 | ¥49,500 | -3.13% |
| 2012 | ¥47,800 | -3.43% |
| 2013 | ¥45,900 | -3.97% |
| 2014 | ¥44,000 | -4.14% |
| 2015 | ¥43,000 | -2.27% |
| 2016 | ¥42,600 | -0.93% |
| 2017 | ¥42,400 | -0.47% |
| 2018 | ¥42,200 | -0.47% |
| 2019 | ¥42,000 | -0.47% |
| 2020 | ¥41,900 | -0.24% |
| 2021 | ¥41,700 | -0.48% |
| 2022 | ¥41,600 | -0.24% |
| 2023 | ¥41,600 | +0% |
| 2024 | ¥41,700 | +0.24% |
| 2025 | ¥41,900 | +0.48% |
§ 02.5
CITY CONTEXT出雲市の概要
この地点が所在する出雲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
172,775人
1人当たり課税対象所得
¥39,069,387
高齢化率
30.1%
住宅地中央値
¥25,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
医大南町２丁目１０番３
出雲市 (1,900m)
¥36,400/㎡坪 ¥120,330
累積 -19.11%
塩冶町９３４番２
出雲市 (1,000m)
¥46,500/㎡坪 ¥153,719
累積 +3.33%
塩冶町字海上１４８４番２
出雲市 (700m)
¥51,300/㎡坪 ¥169,587
累積 -16.86%
塩冶町字海上１６０４番１
出雲市 (1,100m)
¥44,500/㎡坪 ¥147,107
累積 -12.06%
塩冶町字有原１７３５番１
出雲市 (1,200m)
¥42,300/㎡坪 ¥139,834
累積 -21.96%
塩冶有原町６丁目６７番
出雲市 (1,600m)
¥42,500/㎡坪 ¥140,496
累積 -24.11%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
出雲市小山町４６番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小山町４６番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.55%/年です。
- Q.03
小山町４６番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は出雲市 (1,900m)です。
- Q.04
小山町４６番３外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026191
LAST UPDATED
2026/4/15