§ LAND PRICE POINT
斐川町直江５２６２番４
島根県 出雲市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,200/㎡
2025年 坪単価
¥60,165/坪
4年累積
+3.41%
CAGR
+0.84%/年
ピーク
2025年
¥18,200
出雲市中央値比
×0.71
中央値 ¥25,600
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 5 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2021 | ¥17,600 | — |
| 2022 | ¥17,600 | +0% |
| 2023 | ¥17,700 | +0.57% |
| 2024 | ¥17,900 | +1.13% |
| 2025 | ¥18,200 | +1.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT出雲市の概要
この地点が所在する出雲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
172,775人
1人当たり課税対象所得
¥39,069,387
高齢化率
30.1%
住宅地中央値
¥25,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
医大南町２丁目１０番３
出雲市 (1,900m)
¥36,400/㎡坪 ¥120,330
累積 -19.11%
塩冶町９３４番２
出雲市 (1,000m)
¥46,500/㎡坪 ¥153,719
累積 +3.33%
塩冶町字海上１４８４番２
出雲市 (700m)
¥51,300/㎡坪 ¥169,587
累積 -16.86%
塩冶町字海上１６０４番１
出雲市 (1,100m)
¥44,500/㎡坪 ¥147,107
累積 -12.06%
塩冶町字有原１７３５番１
出雲市 (1,200m)
¥42,300/㎡坪 ¥139,834
累積 -21.96%
塩冶有原町６丁目６７番
出雲市 (1,600m)
¥42,500/㎡坪 ¥140,496
累積 -24.11%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
出雲市斐川町直江５２６２番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
斐川町直江５２６２番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2021年から2025年までの4年間で累積+3.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.84%/年です。
- Q.03
斐川町直江５２６２番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は直江 (2,100m)です。
- Q.04
斐川町直江５２６２番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 21002610
LAST UPDATED
2026/4/15