§ LAND PRICE POINT
佐田町須佐字榎田７４１番４外
島根県 出雲市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,500/㎡
2025年 坪単価
¥14,876/坪
10年累積
-13.46%
CAGR
-1.44%/年
ピーク
2015年
¥5,200
出雲市中央値比
×0.18
中央値 ¥25,600
§ DATA INSIGHTS
出雲市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,500/㎡ で、出雲市内の住宅地中央値 ¥25,600/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの東須佐バス停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥5,200 | — |
| 2016 | ¥5,100 | -1.92% |
| 2017 | ¥5,050 | -0.98% |
| 2018 | ¥5,000 | -0.99% |
| 2019 | ¥4,950 | -1% |
| 2020 | ¥4,900 | -1.01% |
| 2021 | ¥4,800 | -2.04% |
| 2022 | ¥4,700 | -2.08% |
| 2023 | ¥4,600 | -2.13% |
| 2024 | ¥4,550 | -1.09% |
| 2025 | ¥4,500 | -1.1% |
出雲市の概要
この地点が所在する出雲市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
172,775人
1人当たり課税対象所得
¥39,069,387
高齢化率
30.1%
住宅地中央値
¥25,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
医大南町２丁目１０番３
出雲市 (1,900m)
¥36,400/㎡坪 ¥120,330
累積 -19.11%
塩冶町９３４番２
出雲市 (1,000m)
¥46,500/㎡坪 ¥153,719
累積 +3.33%
塩冶町字海上１４８４番２
出雲市 (700m)
¥51,300/㎡坪 ¥169,587
累積 -16.86%
塩冶町字海上１６０４番１
出雲市 (1,100m)
¥44,500/㎡坪 ¥147,107
累積 -12.06%
塩冶町字有原１７３５番１
出雲市 (1,200m)
¥42,300/㎡坪 ¥139,834
累積 -21.96%
塩冶有原町６丁目６７番
出雲市 (1,600m)
¥42,500/㎡坪 ¥140,496
累積 -24.11%
よくある質問
- Q.01
出雲市佐田町須佐字榎田７４１番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
佐田町須佐字榎田７４１番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積-13.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.44%/年です。
- Q.03
佐田町須佐字榎田７４１番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東須佐バス停 (1m)です。
- Q.04
佐田町須佐字榎田７４１番４外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15503620
LAST UPDATED
2026/4/15