§ LAND PRICE POINT
石部東３丁目４４５番３
滋賀県 湖南市 · 住宅地 · 石部東３－１－３５
2025年 ㎡単価
¥50,800/㎡
2025年 坪単価
¥167,934/坪
16年累積
-3.79%
CAGR
-0.24%/年
ピーク
2009年
¥52,800
湖南市中央値比
×1.47
中央値 ¥34,600
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥52,800 | — |
| 2010 | ¥51,100 | -3.22% |
| 2011 | ¥50,100 | -1.96% |
| 2012 | ¥49,900 | -0.4% |
| 2013 | ¥49,600 | -0.6% |
| 2014 | ¥49,500 | -0.2% |
| 2015 | ¥49,500 | +0% |
| 2016 | ¥49,500 | +0% |
| 2017 | ¥49,400 | -0.2% |
| 2018 | ¥49,400 | +0% |
| 2019 | ¥49,400 | +0% |
| 2020 | ¥49,400 | +0% |
| 2021 | ¥49,400 | +0% |
| 2022 | ¥49,600 | +0.4% |
| 2023 | ¥49,800 | +0.4% |
| 2024 | ¥50,300 | +1% |
| 2025 | ¥50,800 | +0.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT湖南市の概要
この地点が所在する湖南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,460人
1人当たり課税対象所得
¥47,229,879
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥34,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
下田字高松２２３５番３２
三雲 (5,200m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -32.66%
下田字中山１３１２番３外
三雲 (6,000m)
¥33,600/㎡坪 ¥111,074
累積 -23.64%
柑子袋字岡山１７６４番１３
ＪＲ甲西 (2,000m)
¥47,500/㎡坪 ¥157,025
累積 -2.06%
岩根字山ノ神８３３番５０
三雲 (3,000m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -28.36%
宮の森１丁目４２０７番２８
石部 (2,500m)
¥42,500/㎡坪 ¥140,496
累積 -25.83%
三雲字ナガレ３９７番
三雲 (300m)
¥39,200/㎡坪 ¥129,587
累積 -8.41%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES湖南市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
湖南市石部東３丁目４４５番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石部東３丁目４４５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-3.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.24%/年です。
- Q.03
石部東３丁目４４５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石部 (1,700m)です。
- Q.04
石部東３丁目４４５番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9018414
LAST UPDATED
2026/4/15