§ LAND PRICE POINT
下田字中山１３１２番３外
滋賀県 湖南市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥33,600/㎡
2025年 坪単価
¥111,074/坪
20年累積
-23.64%
CAGR
-1.34%/年
ピーク
2005年
¥44,000
湖南市中央値比
×0.97
中央値 ¥34,600
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,000 | — |
| 2006 | ¥42,000 | -4.55% |
| 2007 | ¥41,500 | -1.19% |
| 2008 | ¥41,500 | +0% |
| 2009 | ¥40,300 | -2.89% |
| 2010 | ¥39,000 | -3.23% |
| 2011 | ¥38,000 | -2.56% |
| 2012 | ¥37,100 | -2.37% |
| 2013 | ¥36,500 | -1.62% |
| 2014 | ¥36,500 | +0% |
| 2015 | ¥36,500 | +0% |
| 2016 | ¥36,400 | -0.27% |
| 2017 | ¥36,000 | -1.1% |
| 2018 | ¥35,600 | -1.11% |
| 2019 | ¥35,200 | -1.12% |
| 2020 | ¥34,700 | -1.42% |
| 2021 | ¥34,200 | -1.44% |
| 2022 | ¥34,200 | +0% |
| 2023 | ¥34,000 | -0.58% |
| 2024 | ¥33,800 | -0.59% |
| 2025 | ¥33,600 | -0.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXT湖南市の概要
この地点が所在する湖南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,460人
1人当たり課税対象所得
¥47,229,879
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥34,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
下田字高松２２３５番３２
三雲 (5,200m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -32.66%
柑子袋字岡山１７６４番１３
ＪＲ甲西 (2,000m)
¥47,500/㎡坪 ¥157,025
累積 -2.06%
岩根字山ノ神８３３番５０
三雲 (3,000m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -28.36%
宮の森１丁目４２０７番２８
石部 (2,500m)
¥42,500/㎡坪 ¥140,496
累積 -25.83%
三雲字ナガレ３９７番
三雲 (300m)
¥39,200/㎡坪 ¥129,587
累積 -8.41%
三雲字奥山１３７２番１９
三雲 (1,500m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -32.41%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES湖南市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
湖南市下田字中山１３１２番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下田字中山１３１２番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.34%/年です。
- Q.03
下田字中山１３１２番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三雲 (6,000m)です。
- Q.04
下田字中山１３１２番３外の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3516402
LAST UPDATED
2026/4/15