§ LAND PRICE POINT
三雲字東代６３３番９
滋賀県 湖南市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥41,100/㎡
2025年 坪単価
¥135,868/坪
20年累積
-20.96%
CAGR
-1.17%/年
ピーク
2005年
¥52,000
湖南市中央値比
×1.19
中央値 ¥34,600
§ DATA INSIGHTS
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,000 | — |
| 2006 | ¥50,400 | -3.08% |
| 2007 | ¥50,400 | +0% |
| 2008 | ¥50,400 | +0% |
| 2009 | ¥50,000 | -0.79% |
| 2010 | ¥48,400 | -3.2% |
| 2011 | ¥47,100 | -2.69% |
| 2012 | ¥46,200 | -1.91% |
| 2013 | ¥45,300 | -1.95% |
| 2014 | ¥44,800 | -1.1% |
| 2015 | ¥44,600 | -0.45% |
| 2016 | ¥44,600 | +0% |
| 2017 | ¥43,800 | -1.79% |
| 2018 | ¥43,200 | -1.37% |
| 2019 | ¥43,000 | -0.46% |
| 2020 | ¥42,800 | -0.47% |
| 2021 | ¥42,400 | -0.93% |
| 2022 | ¥41,900 | -1.18% |
| 2023 | ¥41,500 | -0.95% |
| 2024 | ¥41,300 | -0.48% |
| 2025 | ¥41,100 | -0.48% |
湖南市の概要
この地点が所在する湖南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,460人
1人当たり課税対象所得
¥47,229,879
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥34,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
下田字高松２２３５番３２
三雲 (5,200m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -32.66%
下田字中山１３１２番３外
三雲 (6,000m)
¥33,600/㎡坪 ¥111,074
累積 -23.64%
柑子袋字岡山１７６４番１３
ＪＲ甲西 (2,000m)
¥47,500/㎡坪 ¥157,025
累積 -2.06%
岩根字山ノ神８３３番５０
三雲 (3,000m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -28.36%
宮の森１丁目４２０７番２８
石部 (2,500m)
¥42,500/㎡坪 ¥140,496
累積 -25.83%
三雲字ナガレ３９７番
三雲 (300m)
¥39,200/㎡坪 ¥129,587
累積 -8.41%
湖南市の他の用途
よくある質問
- Q.01
湖南市三雲字東代６３３番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三雲字東代６３３番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.17%/年です。
- Q.03
三雲字東代６３３番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三雲 (600m)です。
- Q.04
三雲字東代６３３番９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020793
LAST UPDATED
2026/4/15