§ LAND PRICE POINT
中央５丁目１５４番
滋賀県 湖南市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥64,700/㎡
2025年 坪単価
¥213,884/坪
20年累積
+5.55%
CAGR
+0.27%/年
ピーク
2008年
¥67,700
湖南市中央値比
×1.87
中央値 ¥34,600
§ DATA INSIGHTS
2007年に+5.41%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+5.41%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,300 | — |
| 2006 | ¥61,000 | -0.49% |
| 2007 | ¥64,300 | +5.41% |
| 2008 | ¥67,700 | +5.29% |
| 2009 | ¥66,700 | -1.48% |
| 2010 | ¥64,500 | -3.3% |
| 2011 | ¥63,500 | -1.55% |
| 2012 | ¥62,700 | -1.26% |
| 2013 | ¥61,900 | -1.28% |
| 2014 | ¥61,500 | -0.65% |
| 2015 | ¥61,400 | -0.16% |
| 2016 | ¥61,400 | +0% |
| 2017 | ¥61,300 | -0.16% |
| 2018 | ¥61,300 | +0% |
| 2019 | ¥61,300 | +0% |
| 2020 | ¥61,500 | +0.33% |
| 2021 | ¥61,500 | +0% |
| 2022 | ¥62,100 | +0.98% |
| 2023 | ¥62,900 | +1.29% |
| 2024 | ¥63,700 | +1.27% |
| 2025 | ¥64,700 | +1.57% |
湖南市の概要
この地点が所在する湖南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,460人
1人当たり課税対象所得
¥47,229,879
高齢化率
24.6%
住宅地中央値
¥34,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
下田字高松２２３５番３２
三雲 (5,200m)
¥30,100/㎡坪 ¥99,504
累積 -32.66%
下田字中山１３１２番３外
三雲 (6,000m)
¥33,600/㎡坪 ¥111,074
累積 -23.64%
柑子袋字岡山１７６４番１３
ＪＲ甲西 (2,000m)
¥47,500/㎡坪 ¥157,025
累積 -2.06%
岩根字山ノ神８３３番５０
三雲 (3,000m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -28.36%
宮の森１丁目４２０７番２８
石部 (2,500m)
¥42,500/㎡坪 ¥140,496
累積 -25.83%
三雲字ナガレ３９７番
三雲 (300m)
¥39,200/㎡坪 ¥129,587
累積 -8.41%
湖南市の他の用途
よくある質問
- Q.01
湖南市中央５丁目１５４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥64,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央５丁目１５４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+5.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.27%/年です。
- Q.03
中央５丁目１５４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲西 (850m)です。
- Q.04
中央５丁目１５４番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020790
LAST UPDATED
2026/4/15