§ LAND PRICE POINT
鷹飼町４５４番４
滋賀県 近江八幡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥130,000/㎡
2025年 坪単価
¥429,751/坪
20年累積
+6.56%
CAGR
+0.32%/年
ピーク
2025年
¥130,000
近江八幡市中央値比
×1.21
中央値 ¥107,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥122,000 | — |
| 2006 | ¥117,000 | -4.1% |
| 2007 | ¥121,000 | +3.42% |
| 2008 | ¥127,000 | +4.96% |
| 2009 | ¥126,000 | -0.79% |
| 2010 | ¥122,000 | -3.17% |
| 2011 | ¥119,000 | -2.46% |
| 2012 | ¥117,000 | -1.68% |
| 2013 | ¥116,000 | -0.85% |
| 2014 | ¥115,000 | -0.86% |
| 2015 | ¥115,000 | +0% |
| 2016 | ¥115,000 | +0% |
| 2017 | ¥115,000 | +0% |
| 2018 | ¥115,000 | +0% |
| 2019 | ¥116,000 | +0.87% |
| 2020 | ¥118,000 | +1.72% |
| 2021 | ¥118,000 | +0% |
| 2022 | ¥119,000 | +0.85% |
| 2023 | ¥121,000 | +1.68% |
| 2024 | ¥125,000 | +3.31% |
| 2025 | ¥130,000 | +4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT近江八幡市の概要
この地点が所在する近江八幡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
81,122人
1人当たり課税対象所得
¥41,772,506
高齢化率
27.7%
商業地中央値
¥107,000/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES近江八幡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
近江八幡市鷹飼町４５４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥130,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鷹飼町４５４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+6.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.32%/年です。
- Q.03
鷹飼町４５４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近江八幡 (400m)です。
- Q.04
鷹飼町４５４番４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3020667
LAST UPDATED
2026/4/15