§ LAND PRICE POINT
中３丁目９６７番３
埼玉県 幸手市 · 住宅地 · 中３－１０－１１
2025年 ㎡単価
¥56,300/㎡
2025年 坪単価
¥186,115/坪
20年累積
-20.14%
CAGR
-1.12%/年
ピーク
2005年
¥70,500
幸手市中央値比
×1.15
中央値 ¥48,900
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥70,500 | — |
| 2006 | ¥68,500 | -2.84% |
| 2007 | ¥70,000 | +2.19% |
| 2008 | ¥70,000 | +0% |
| 2009 | ¥65,500 | -6.43% |
| 2010 | ¥62,600 | -4.43% |
| 2011 | ¥60,400 | -3.51% |
| 2012 | ¥59,400 | -1.66% |
| 2013 | ¥58,600 | -1.35% |
| 2014 | ¥58,300 | -0.51% |
| 2015 | ¥58,200 | -0.17% |
| 2016 | ¥58,100 | -0.17% |
| 2017 | ¥57,900 | -0.34% |
| 2018 | ¥57,700 | -0.35% |
| 2019 | ¥57,500 | -0.35% |
| 2020 | ¥57,300 | -0.35% |
| 2021 | ¥57,100 | -0.35% |
| 2022 | ¥56,900 | -0.35% |
| 2023 | ¥56,700 | -0.35% |
| 2024 | ¥56,500 | -0.35% |
| 2025 | ¥56,300 | -0.35% |
幸手市の概要
この地点が所在する幸手市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,066人
1人当たり課税対象所得
¥36,573,399
高齢化率
35.2%
住宅地中央値
¥48,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
香日向２丁目８８８番２３
東鷲宮 (2,000m)
¥53,300/㎡坪 ¥176,198
累積 -21.39%
上高野１丁目２５番５
幸手 (1,100m)
¥54,200/㎡坪 ¥179,173
累積 -20.99%
大字幸手字浪寄３４４８番２
幸手 (1,700m)
¥18,200/㎡坪 ¥60,165
累積 +0%
大字中川崎字屋敷前２５１番２外
幸手 (2,100m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -7.07%
大字平野字芝原７０番外
幸手 (4,800m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -26.44%
中１丁目４４３６番１７
幸手 (260m)
¥59,200/㎡坪 ¥195,702
累積 -1.82%
よくある質問
- Q.01
幸手市中３丁目９６７番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥56,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中３丁目９６７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.12%/年です。
- Q.03
中３丁目９６７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は幸手 (800m)です。
- Q.04
中３丁目９６７番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507057
LAST UPDATED
2026/4/15