§ LAND PRICE POINT
中２丁目６２５９番２外
埼玉県 幸手市 · 商業地 · 中２－２－６
2025年 ㎡単価
¥66,500/㎡
2025年 坪単価
¥219,834/坪
20年累積
-24.43%
CAGR
-1.39%/年
ピーク
2005年
¥88,000
幸手市中央値比
×1.06
中央値 ¥63,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥88,000 | — |
| 2006 | ¥83,500 | -5.11% |
| 2007 | ¥83,700 | +0.24% |
| 2008 | ¥86,400 | +3.23% |
| 2009 | ¥80,400 | -6.94% |
| 2010 | ¥78,000 | -2.99% |
| 2011 | ¥74,200 | -4.87% |
| 2012 | ¥71,600 | -3.5% |
| 2013 | ¥69,800 | -2.51% |
| 2014 | ¥69,600 | -0.29% |
| 2015 | ¥69,400 | -0.29% |
| 2016 | ¥69,200 | -0.29% |
| 2017 | ¥69,000 | -0.29% |
| 2018 | ¥68,800 | -0.29% |
| 2019 | ¥68,600 | -0.29% |
| 2020 | ¥68,400 | -0.29% |
| 2021 | ¥68,100 | -0.44% |
| 2022 | ¥67,700 | -0.59% |
| 2023 | ¥67,300 | -0.59% |
| 2024 | ¥66,900 | -0.59% |
| 2025 | ¥66,500 | -0.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT幸手市の概要
この地点が所在する幸手市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,066人
1人当たり課税対象所得
¥36,573,399
高齢化率
35.2%
商業地中央値
¥63,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
幸手市中２丁目６２５９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥66,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中２丁目６２５９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.39%/年です。
- Q.03
中２丁目６２５９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は幸手 (400m)です。
- Q.04
中２丁目６２５９番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007139
LAST UPDATED
2026/4/15