§ LAND PRICE POINT
香日向２丁目８８８番２３
埼玉県 幸手市 · 住宅地 · 香日向２－２－４
2025年 ㎡単価
¥53,300/㎡
2025年 坪単価
¥176,198/坪
20年累積
-21.39%
CAGR
-1.2%/年
ピーク
2005年
¥67,800
幸手市中央値比
×1.09
中央値 ¥48,900
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,800 | — |
| 2006 | ¥64,600 | -4.72% |
| 2007 | ¥64,800 | +0.31% |
| 2008 | ¥66,400 | +2.47% |
| 2009 | ¥64,400 | -3.01% |
| 2010 | ¥60,500 | -6.06% |
| 2011 | ¥58,000 | -4.13% |
| 2012 | ¥56,800 | -2.07% |
| 2013 | ¥55,800 | -1.76% |
| 2014 | ¥55,600 | -0.36% |
| 2015 | ¥55,400 | -0.36% |
| 2016 | ¥55,200 | -0.36% |
| 2017 | ¥54,900 | -0.54% |
| 2018 | ¥54,700 | -0.36% |
| 2019 | ¥54,600 | -0.18% |
| 2020 | ¥54,300 | -0.55% |
| 2021 | ¥54,000 | -0.55% |
| 2022 | ¥53,800 | -0.37% |
| 2023 | ¥53,600 | -0.37% |
| 2024 | ¥53,500 | -0.19% |
| 2025 | ¥53,300 | -0.37% |
§ 02.5
CITY CONTEXT幸手市の概要
この地点が所在する幸手市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,066人
1人当たり課税対象所得
¥36,573,399
高齢化率
35.2%
住宅地中央値
¥48,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
幸手市香日向２丁目８８８番２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香日向２丁目８８８番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-21.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.2%/年です。
- Q.03
香日向２丁目８８８番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東鷲宮 (2,000m)です。
- Q.04
香日向２丁目８８８番２３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007136
LAST UPDATED
2026/4/15