§ LAND PRICE POINT
上高野１丁目２５番５
埼玉県 幸手市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥54,200/㎡
2025年 坪単価
¥179,173/坪
20年累積
-20.99%
CAGR
-1.17%/年
ピーク
2005年
¥68,600
幸手市中央値比
×1.11
中央値 ¥48,900
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.58%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.58%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,600 | — |
| 2006 | ¥65,500 | -4.52% |
| 2007 | ¥65,800 | +0.46% |
| 2008 | ¥67,400 | +2.43% |
| 2009 | ¥65,300 | -3.12% |
| 2010 | ¥61,000 | -6.58% |
| 2011 | ¥58,300 | -4.43% |
| 2012 | ¥57,100 | -2.06% |
| 2013 | ¥56,300 | -1.4% |
| 2014 | ¥56,200 | -0.18% |
| 2015 | ¥56,100 | -0.18% |
| 2016 | ¥56,000 | -0.18% |
| 2017 | ¥55,900 | -0.18% |
| 2018 | ¥55,700 | -0.36% |
| 2019 | ¥55,500 | -0.36% |
| 2020 | ¥55,300 | -0.36% |
| 2021 | ¥55,000 | -0.54% |
| 2022 | ¥54,800 | -0.36% |
| 2023 | ¥54,600 | -0.36% |
| 2024 | ¥54,400 | -0.37% |
| 2025 | ¥54,200 | -0.37% |
§ 02.5
CITY CONTEXT幸手市の概要
この地点が所在する幸手市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,066人
1人当たり課税対象所得
¥36,573,399
高齢化率
35.2%
住宅地中央値
¥48,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
幸手市上高野１丁目２５番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥54,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上高野１丁目２５番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.17%/年です。
- Q.03
上高野１丁目２５番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は幸手 (1,100m)です。
- Q.04
上高野１丁目２５番５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007137
LAST UPDATED
2026/4/15