§ LAND PRICE POINT
中５丁目３２８０番１０外
埼玉県 幸手市 · 住宅地 · 中５－１６－１３
2025年 ㎡単価
¥47,500/㎡
2025年 坪単価
¥157,025/坪
20年累積
-21.1%
CAGR
-1.18%/年
ピーク
2005年
¥60,200
幸手市中央値比
×0.97
中央値 ¥48,900
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,200 | — |
| 2006 | ¥57,400 | -4.65% |
| 2007 | ¥57,600 | +0.35% |
| 2008 | ¥58,800 | +2.08% |
| 2009 | ¥56,900 | -3.23% |
| 2010 | ¥53,300 | -6.33% |
| 2011 | ¥51,000 | -4.32% |
| 2012 | ¥49,900 | -2.16% |
| 2013 | ¥49,300 | -1.2% |
| 2014 | ¥49,100 | -0.41% |
| 2015 | ¥48,900 | -0.41% |
| 2016 | ¥48,700 | -0.41% |
| 2017 | ¥48,400 | -0.62% |
| 2018 | ¥48,200 | -0.41% |
| 2019 | ¥48,000 | -0.41% |
| 2020 | ¥48,400 | +0.83% |
| 2021 | ¥48,200 | -0.41% |
| 2022 | ¥48,000 | -0.41% |
| 2023 | ¥47,800 | -0.42% |
| 2024 | ¥47,700 | -0.21% |
| 2025 | ¥47,500 | -0.42% |
幸手市の概要
この地点が所在する幸手市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,066人
1人当たり課税対象所得
¥36,573,399
高齢化率
35.2%
住宅地中央値
¥48,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
香日向２丁目８８８番２３
東鷲宮 (2,000m)
¥53,300/㎡坪 ¥176,198
累積 -21.39%
上高野１丁目２５番５
幸手 (1,100m)
¥54,200/㎡坪 ¥179,173
累積 -20.99%
大字幸手字浪寄３４４８番２
幸手 (1,700m)
¥18,200/㎡坪 ¥60,165
累積 +0%
大字中川崎字屋敷前２５１番２外
幸手 (2,100m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -7.07%
大字平野字芝原７０番外
幸手 (4,800m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -26.44%
中１丁目４４３６番１７
幸手 (260m)
¥59,200/㎡坪 ¥195,702
累積 -1.82%
よくある質問
- Q.01
幸手市中５丁目３２８０番１０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中５丁目３２８０番１０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-21.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.18%/年です。
- Q.03
中５丁目３２８０番１０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は幸手 (920m)です。
- Q.04
中５丁目３２８０番１０外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007132
LAST UPDATED
2026/4/15