§ LAND PRICE POINT
東４丁目１６０４番１５
埼玉県 幸手市 · 住宅地 · 東４－１６－１２
2025年 ㎡単価
¥50,300/㎡
2025年 坪単価
¥166,281/坪
8年累積
-2.9%
CAGR
-0.37%/年
ピーク
2017年
¥51,800
幸手市中央値比
×1.03
中央値 ¥48,900
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥51,800 | — |
| 2018 | ¥51,600 | -0.39% |
| 2019 | ¥51,400 | -0.39% |
| 2020 | ¥51,200 | -0.39% |
| 2021 | ¥51,000 | -0.39% |
| 2022 | ¥50,800 | -0.39% |
| 2023 | ¥50,600 | -0.39% |
| 2024 | ¥50,500 | -0.2% |
| 2025 | ¥50,300 | -0.4% |
幸手市の概要
この地点が所在する幸手市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,066人
1人当たり課税対象所得
¥36,573,399
高齢化率
35.2%
住宅地中央値
¥48,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
香日向２丁目８８８番２３
東鷲宮 (2,000m)
¥53,300/㎡坪 ¥176,198
累積 -21.39%
上高野１丁目２５番５
幸手 (1,100m)
¥54,200/㎡坪 ¥179,173
累積 -20.99%
大字幸手字浪寄３４４８番２
幸手 (1,700m)
¥18,200/㎡坪 ¥60,165
累積 +0%
大字中川崎字屋敷前２５１番２外
幸手 (2,100m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -7.07%
大字平野字芝原７０番外
幸手 (4,800m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -26.44%
中１丁目４４３６番１７
幸手 (260m)
¥59,200/㎡坪 ¥195,702
累積 -1.82%
よくある質問
- Q.01
幸手市東４丁目１６０４番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東４丁目１６０４番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-2.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.37%/年です。
- Q.03
東４丁目１６０４番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は幸手 (1,500m)です。
- Q.04
東４丁目１６０４番１５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17002170
LAST UPDATED
2026/4/15