§ LAND PRICE POINT
東所沢１丁目３番１４
埼玉県 所沢市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥276,000/㎡
2025年 坪単価
¥912,395/坪
20年累積
+8.24%
CAGR
+0.4%/年
ピーク
2008年
¥295,000
所沢市中央値比
×0.98
中央値 ¥281,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.49%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.49%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.13%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの東所沢駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥255,000 | — |
| 2006 | ¥255,000 | +0% |
| 2007 | ¥267,000 | +4.71% |
| 2008 | ¥295,000 | +10.49% |
| 2009 | ¥283,000 | -4.07% |
| 2010 | ¥260,000 | -8.13% |
| 2011 | ¥255,000 | -1.92% |
| 2012 | ¥249,000 | -2.35% |
| 2013 | ¥249,000 | +0% |
| 2014 | ¥252,000 | +1.2% |
| 2015 | ¥254,000 | +0.79% |
| 2016 | ¥256,000 | +0.79% |
| 2017 | ¥257,000 | +0.39% |
| 2018 | ¥259,000 | +0.78% |
| 2019 | ¥261,000 | +0.77% |
| 2020 | ¥262,000 | +0.38% |
| 2021 | ¥259,000 | -1.15% |
| 2022 | ¥261,000 | +0.77% |
| 2023 | ¥264,000 | +1.15% |
| 2024 | ¥268,000 | +1.52% |
| 2025 | ¥276,000 | +2.99% |
所沢市の概要
この地点が所在する所沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
342,464人
1人当たり課税対象所得
¥25,195,472
高齢化率
25.4%
商業地中央値
¥281,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
くすのき台１丁目１０番７
所沢 (160m)
¥604,000/㎡坪 ¥1,996,691
累積 +23.27%
狭山ケ丘１丁目２９９４番３４外
狭山ヶ丘 (150m)
¥176,000/㎡坪 ¥581,817
累積 -13.3%
金山町１１５６番１０
西所沢 (500m)
¥212,000/㎡坪 ¥700,825
累積 +0%
金山町１１５６番２
西所沢 (500m)
¥223,000/㎡坪 ¥737,189
累積 +10.95%
小手指町１丁目１５番７
小手指 (170m)
¥353,000/㎡坪 ¥1,166,940
累積 +8.62%
松葉町１９５４番６２外
新所沢 (90m)
¥420,000/㎡坪 ¥1,388,428
累積 +2.94%
所沢市の他の用途
よくある質問
- Q.01
所沢市東所沢１丁目３番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥276,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東所沢１丁目３番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+8.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.4%/年です。
- Q.03
東所沢１丁目３番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東所沢 (200m)です。
- Q.04
東所沢１丁目３番１４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006394
LAST UPDATED
2026/4/15