§ LAND PRICE POINT
三ケ島５丁目１９０３番１
埼玉県 所沢市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥50,300/㎡
2012年 坪単価
¥166,281/坪
7年累積
-25.48%
CAGR
-4.11%/年
ピーク
2005年
¥67,500
所沢市中央値比
×1
中央値 ¥50,300
§ DATA INSIGHTS
2010年に-8.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,500 | — |
| 2006 | ¥64,500 | -4.44% |
| 2007 | ¥62,500 | -3.1% |
| 2008 | ¥62,000 | -0.8% |
| 2009 | ¥57,300 | -7.58% |
| 2010 | ¥52,700 | -8.03% |
| 2011 | ¥51,400 | -2.47% |
| 2012 | ¥50,300 | -2.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT所沢市の概要
この地点が所在する所沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
342,464人
1人当たり課税対象所得
¥25,195,472
高齢化率
25.4%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥50,300/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES所沢市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
所沢市三ケ島５丁目１９０３番１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥50,300/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三ケ島５丁目１９０３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-25.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.11%/年です。
- Q.03
三ケ島５丁目１９０３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は狭山ヶ丘 (2,400m)です。
- Q.04
三ケ島５丁目１９０３番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006398
LAST UPDATED
2026/4/15