§ LAND PRICE POINT
くすのき台２丁目３番５
埼玉県 所沢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥364,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,203,304/坪
20年累積
+43.31%
CAGR
+1.82%/年
ピーク
2025年
¥364,000
所沢市中央値比
×2.17
中央値 ¥168,000
§ DATA INSIGHTS
所沢市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥364,000/㎡ は、所沢市内の住宅地中央値 ¥168,000/㎡ の2.2倍です。所沢市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+12.36%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+12.36%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.21%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.21%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥254,000 | — |
| 2006 | ¥254,000 | +0% |
| 2007 | ¥267,000 | +5.12% |
| 2008 | ¥300,000 | +12.36% |
| 2009 | ¥288,000 | -4% |
| 2010 | ¥273,000 | -5.21% |
| 2011 | ¥272,000 | -0.37% |
| 2012 | ¥271,000 | -0.37% |
| 2013 | ¥271,000 | +0% |
| 2014 | ¥279,000 | +2.95% |
| 2015 | ¥283,000 | +1.43% |
| 2016 | ¥285,000 | +0.71% |
| 2017 | ¥287,000 | +0.7% |
| 2018 | ¥297,000 | +3.48% |
| 2019 | ¥307,000 | +3.37% |
| 2020 | ¥317,000 | +3.26% |
| 2021 | ¥315,000 | -0.63% |
| 2022 | ¥322,000 | +2.22% |
| 2023 | ¥335,000 | +4.04% |
| 2024 | ¥349,000 | +4.18% |
| 2025 | ¥364,000 | +4.3% |
所沢市の概要
この地点が所在する所沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
342,464人
1人当たり課税対象所得
¥25,195,472
高齢化率
25.4%
住宅地中央値
¥168,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
けやき台１丁目１９番７
新所沢 (900m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 -4.62%
けやき台１丁目３２番２１
新所沢 (800m)
¥243,000/㎡坪 ¥803,305
累積 +24.62%
こぶし町１２１１番１９
所沢 (2,100m)
¥134,000/㎡坪 ¥442,975
累積 -5.63%
花園１丁目２４３０番９
新所沢 (1,200m)
¥160,000/㎡坪 ¥528,925
累積 +0.63%
花園３丁目２３７８番２３
新所沢 (1,200m)
¥168,000/㎡坪 ¥555,371
累積 +2.44%
喜多町１２番１１
航空公園 (360m)
¥286,000/㎡坪 ¥945,453
累積 +19.17%
所沢市の他の用途
よくある質問
- Q.01
所沢市くすのき台２丁目３番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥364,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
くすのき台２丁目３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+43.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.82%/年です。
- Q.03
くすのき台２丁目３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は所沢 (460m)です。
- Q.04
くすのき台２丁目３番５の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006357
LAST UPDATED
2026/4/15