§ LAND PRICE POINT
大字坂之下字南大谷戸９４８番２
埼玉県 所沢市 · 市街化調整区域内現況宅地
2011年 ㎡単価
¥60,500/㎡
2011年 坪単価
¥200,000/坪
6年累積
-15.97%
CAGR
-2.86%/年
ピーク
2005年
¥72,000
所沢市中央値比
×1.2
中央値 ¥50,300
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥72,000 | — |
| 2006 | ¥70,000 | -2.78% |
| 2007 | ¥69,500 | -0.71% |
| 2008 | ¥69,000 | -0.72% |
| 2009 | ¥65,000 | -5.8% |
| 2010 | ¥62,500 | -3.85% |
| 2011 | ¥60,500 | -3.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT所沢市の概要
この地点が所在する所沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
342,464人
1人当たり課税対象所得
¥25,195,472
高齢化率
25.4%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥50,300/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES所沢市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
所沢市大字坂之下字南大谷戸９４８番２の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥60,500/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字坂之下字南大谷戸９４８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-15.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.86%/年です。
- Q.03
大字坂之下字南大谷戸９４８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東所沢 (2,300m)です。
- Q.04
大字坂之下字南大谷戸９４８番２の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4506661
LAST UPDATED
2026/4/15