§ LAND PRICE POINT
松葉町１９５４番６２外
埼玉県 所沢市 · 商業地 · 松葉町１１－１３
2025年 ㎡単価
¥420,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,388,428/坪
20年累積
+2.94%
CAGR
+0.15%/年
ピーク
2008年
¥467,000
所沢市中央値比
×1.49
中央値 ¥281,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.93%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.93%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-10.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-10.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの新所沢駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥408,000 | — |
| 2006 | ¥405,000 | -0.74% |
| 2007 | ¥421,000 | +3.95% |
| 2008 | ¥467,000 | +10.93% |
| 2009 | ¥434,000 | -7.07% |
| 2010 | ¥390,000 | -10.14% |
| 2011 | ¥382,000 | -2.05% |
| 2012 | ¥376,000 | -1.57% |
| 2013 | ¥375,000 | -0.27% |
| 2014 | ¥379,000 | +1.07% |
| 2015 | ¥382,000 | +0.79% |
| 2016 | ¥383,000 | +0.26% |
| 2017 | ¥385,000 | +0.52% |
| 2018 | ¥388,000 | +0.78% |
| 2019 | ¥395,000 | +1.8% |
| 2020 | ¥402,000 | +1.77% |
| 2021 | ¥396,000 | -1.49% |
| 2022 | ¥395,000 | -0.25% |
| 2023 | ¥401,000 | +1.52% |
| 2024 | ¥410,000 | +2.24% |
| 2025 | ¥420,000 | +2.44% |
所沢市の概要
この地点が所在する所沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
342,464人
1人当たり課税対象所得
¥25,195,472
高齢化率
25.4%
商業地中央値
¥281,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
くすのき台１丁目１０番７
所沢 (160m)
¥604,000/㎡坪 ¥1,996,691
累積 +23.27%
狭山ケ丘１丁目２９９４番３４外
狭山ヶ丘 (150m)
¥176,000/㎡坪 ¥581,817
累積 -13.3%
金山町１１５６番１０
西所沢 (500m)
¥212,000/㎡坪 ¥700,825
累積 +0%
金山町１１５６番２
西所沢 (500m)
¥223,000/㎡坪 ¥737,189
累積 +10.95%
小手指町１丁目１５番７
小手指 (170m)
¥353,000/㎡坪 ¥1,166,940
累積 +8.62%
上新井５丁目１７番３
新所沢 (1,200m)
¥225,000/㎡坪 ¥743,801
累積 -10%
所沢市の他の用途
よくある質問
- Q.01
所沢市松葉町１９５４番６２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥420,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松葉町１９５４番６２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+2.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.15%/年です。
- Q.03
松葉町１９５４番６２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新所沢 (90m)です。
- Q.04
松葉町１９５４番６２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006389
LAST UPDATED
2026/4/15