§ LAND PRICE POINT
西所沢１丁目８１番６
埼玉県 所沢市 · 商業地 · 西所沢１－１６－８
2013年 ㎡単価
¥207,000/㎡
2013年 坪単価
¥684,296/坪
8年累積
-14.11%
CAGR
-1.88%/年
ピーク
2008年
¥254,000
所沢市中央値比
×0.74
中央値 ¥281,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+6.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+6.28%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥241,000 | — |
| 2006 | ¥236,000 | -2.07% |
| 2007 | ¥239,000 | +1.27% |
| 2008 | ¥254,000 | +6.28% |
| 2009 | ¥240,000 | -5.51% |
| 2010 | ¥222,000 | -7.5% |
| 2011 | ¥215,000 | -3.15% |
| 2012 | ¥208,000 | -3.26% |
| 2013 | ¥207,000 | -0.48% |
所沢市の概要
この地点が所在する所沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
342,464人
1人当たり課税対象所得
¥25,195,472
高齢化率
25.4%
商業地中央値
¥281,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
くすのき台１丁目１０番７
所沢 (160m)
¥604,000/㎡坪 ¥1,996,691
累積 +23.27%
狭山ケ丘１丁目２９９４番３４外
狭山ヶ丘 (150m)
¥176,000/㎡坪 ¥581,817
累積 -13.3%
金山町１１５６番１０
西所沢 (500m)
¥212,000/㎡坪 ¥700,825
累積 +0%
金山町１１５６番２
西所沢 (500m)
¥223,000/㎡坪 ¥737,189
累積 +10.95%
小手指町１丁目１５番７
小手指 (170m)
¥353,000/㎡坪 ¥1,166,940
累積 +8.62%
松葉町１９５４番６２外
新所沢 (90m)
¥420,000/㎡坪 ¥1,388,428
累積 +2.94%
所沢市の他の用途
よくある質問
- Q.01
所沢市西所沢１丁目８１番６の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥207,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西所沢１丁目８１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-14.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.88%/年です。
- Q.03
西所沢１丁目８１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西所沢 (100m)です。
- Q.04
西所沢１丁目８１番６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3006391
LAST UPDATED
2026/4/15