§ LAND PRICE POINT
東住吉６３６番３外
埼玉県 所沢市 · 商業地 · 東住吉１２－２１
2025年 ㎡単価
¥609,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,013,220/坪
8年累積
+32.39%
CAGR
+3.57%/年
ピーク
2025年
¥609,000
所沢市中央値比
×2.17
中央値 ¥281,000
§ DATA INSIGHTS
所沢市の商業地中央値の2.2倍
この地点の ¥609,000/㎡ は、所沢市内の商業地中央値 ¥281,000/㎡ の2.2倍です。所沢市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+5.91%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.91%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥460,000 | — |
| 2018 | ¥483,000 | +5% |
| 2019 | ¥502,000 | +3.93% |
| 2020 | ¥502,000 | +0% |
| 2021 | ¥504,000 | +0.4% |
| 2022 | ¥524,000 | +3.97% |
| 2023 | ¥546,000 | +4.2% |
| 2024 | ¥575,000 | +5.31% |
| 2025 | ¥609,000 | +5.91% |
所沢市の概要
この地点が所在する所沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
342,464人
1人当たり課税対象所得
¥25,195,472
高齢化率
25.4%
商業地中央値
¥281,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
くすのき台１丁目１０番７
所沢 (160m)
¥604,000/㎡坪 ¥1,996,691
累積 +23.27%
狭山ケ丘１丁目２９９４番３４外
狭山ヶ丘 (150m)
¥176,000/㎡坪 ¥581,817
累積 -13.3%
金山町１１５６番１０
西所沢 (500m)
¥212,000/㎡坪 ¥700,825
累積 +0%
金山町１１５６番２
西所沢 (500m)
¥223,000/㎡坪 ¥737,189
累積 +10.95%
小手指町１丁目１５番７
小手指 (170m)
¥353,000/㎡坪 ¥1,166,940
累積 +8.62%
松葉町１９５４番６２外
新所沢 (90m)
¥420,000/㎡坪 ¥1,388,428
累積 +2.94%
所沢市の他の用途
よくある質問
- Q.01
所沢市東住吉６３６番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥609,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東住吉６３６番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+32.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.57%/年です。
- Q.03
東住吉６３６番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は所沢 (250m)です。
- Q.04
東住吉６３６番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17501320
LAST UPDATED
2026/4/15