§ LAND PRICE POINT
新栄西１丁目４５１番１
佐賀県 佐賀市 · 宅地見込地
2025年 ㎡単価
¥17,400/㎡
2025年 坪単価
¥57,521/坪
3年累積
+8.75%
CAGR
+2.84%/年
ピーク
2025年
¥17,400
佐賀市中央値比
×1
中央値 ¥17,400
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥16,000 | — |
| 2023 | ¥16,400 | +2.5% |
| 2024 | ¥17,000 | +3.66% |
| 2025 | ¥17,400 | +2.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐賀市の概要
この地点が所在する佐賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
233,301人
1人当たり課税対象所得
¥28,666,226
高齢化率
27.8%
宅地見込地中央値
¥17,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES佐賀市の他の用途
駅前中央１丁目１５２番１
商業地
佐賀 (250m)
¥297,000/㎡坪 ¥981,817
久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外
商業地
久保田 (1,200m)
¥24,700/㎡坪 ¥81,653
嘉瀬町大字十五字一本黒木籠１０１番１１
市街化調整区域内現況宅地
佐賀 (6,300m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
金立町大字金立字ニ本黒木３９８番１外
市街化調整区域内現況宅地
佐賀 (6,800m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
開成４丁目７１７番１３外
住宅地
佐賀 (2,300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
久保田町大字久富字上恒安３１２７番２３
住宅地
久保田 (750m)
¥25,300/㎡坪 ¥83,636
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐賀市新栄西１丁目４５１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,400/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新栄西１丁目４５１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+8.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.84%/年です。
- Q.03
新栄西１丁目４５１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐賀 (3,800m)です。
- Q.04
新栄西１丁目４５１番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22504970
LAST UPDATED
2026/4/15