§ LAND PRICE POINT
久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外
佐賀県 佐賀市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥24,700/㎡
2025年 坪単価
¥81,653/坪
17年累積
-33.24%
CAGR
-2.35%/年
ピーク
2008年
¥37,000
佐賀市中央値比
×0.31
中央値 ¥79,400
§ DATA INSIGHTS
佐賀市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥24,700/㎡ で、佐賀市内の商業地中央値 ¥79,400/㎡ の31%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-23.48%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-23.48%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥37,000 | — |
| 2009 | ¥35,900 | -2.97% |
| 2010 | ¥34,500 | -3.9% |
| 2014 | ¥26,400 | -23.48% |
| 2015 | ¥25,500 | -3.41% |
| 2016 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2017 | ¥25,000 | +0% |
| 2018 | ¥25,000 | +0% |
| 2019 | ¥25,000 | +0% |
| 2020 | ¥24,800 | -0.8% |
| 2021 | ¥24,600 | -0.81% |
| 2022 | ¥24,500 | -0.41% |
| 2023 | ¥24,500 | +0% |
| 2024 | ¥24,600 | +0.41% |
| 2025 | ¥24,700 | +0.41% |
佐賀市の概要
この地点が所在する佐賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
233,301人
1人当たり課税対象所得
¥28,666,226
高齢化率
27.8%
商業地中央値
¥79,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
駅前中央１丁目１５２番１
佐賀 (250m)
¥297,000/㎡坪 ¥981,817
累積 +0.34%
久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外
久保田 (1,200m)
¥28,000/㎡坪 ¥92,562
累積 -13.04%
巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外
佐賀 (3,900m)
¥78,800/㎡坪 ¥260,495
累積 +15.88%
金立町大字金立字八本杉２２１２番２５
佐賀 (6,200m)
¥29,700/㎡坪 ¥98,182
累積 -1%
呉服元町２５６番外
佐賀 (1,600m)
¥63,200/㎡坪 ¥208,925
累積 -48.2%
高木瀬西３丁目１４８４番２
佐賀 (2,400m)
¥70,000/㎡坪 ¥231,405
累積 +12.9%
佐賀市の他の用途
嘉瀬町大字十五字一本黒木籠１０１番１１
市街化調整区域内現況宅地
佐賀 (6,300m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
金立町大字金立字ニ本黒木３９８番１外
市街化調整区域内現況宅地
佐賀 (6,800m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
開成４丁目７１７番１３外
住宅地
佐賀 (2,300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
久保田町大字久富字上恒安３１２７番２３
住宅地
久保田 (750m)
¥25,300/㎡坪 ¥83,636
巨勢町大字牛島字一本松４０２番７
準工業地
佐賀 (3,200m)
¥73,700/㎡坪 ¥243,636
高木瀬町大字長瀬字坪ノ上一本杉９８６番１
準工業地
佐賀 (3,200m)
¥64,800/㎡坪 ¥214,215
よくある質問
- Q.01
佐賀市久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-33.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.35%/年です。
- Q.03
久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は久保田 (1,200m)です。
- Q.04
久保田町大字徳万字徳万宿１７３番１外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5523673
LAST UPDATED
2026/4/15