佐賀市開成４丁目７１７番１３外の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥63,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

開成４丁目７１７番１３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-8.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.46%/年です。

開成４丁目７１７番１３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀 (2,300m)です。

開成４丁目７１７番１３外の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。

§ LAND PRICE POINT

開成４丁目７１７番１３外

Q: 開成４丁目７１７番１３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐賀 (2,300m)です。

佐賀県佐賀市 · 住宅地 · 開成４－５－２５

2025年㎡単価

¥63,800/㎡

2025年坪単価

¥210,909/坪

20年累積

-8.73%

CAGR

-0.46%/年

ピーク

2005年

¥69,900

佐賀市中央値比

×1.67

中央値 ¥38,200

§ DATA INSIGHTS

2025年に+5.45%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.45%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-7.05%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥69,900	—
2006	¥67,200	-3.86%
2007	¥64,600	-3.87%
2008	¥61,600	-4.64%
2009	¥61,000	-0.97%
2010	¥56,700	-7.05%
2011	¥55,000	-3%
2012	¥52,000	-5.45%
2013	¥49,300	-5.19%
2014	¥48,600	-1.42%
2015	¥49,300	+1.44%
2016	¥49,700	+0.81%
2017	¥50,700	+2.01%
2018	¥51,900	+2.37%
2019	¥52,300	+0.77%
2020	¥53,000	+1.34%
2021	¥53,000	+0%
2022	¥55,500	+4.72%
2023	¥58,000	+4.5%
2024	¥60,500	+4.31%
2025	¥63,800	+5.45%

§ 02.5

佐賀市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する佐賀市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

233,301人

1人当たり課税対象所得

¥28,666,226

高齢化率

27.8%

住宅地中央値

¥38,200/㎡

佐賀市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

佐賀市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 佐賀市開成４丁目７１７番１３外の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥63,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 開成４丁目７１７番１３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-8.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.46%/年です。
Q.03 開成４丁目７１７番１３外の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は佐賀 (2,300m)です。
Q.04 開成４丁目７１７番１３外の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029941

佐賀市の地価推移レポート →佐賀県の全レポート →佐賀市と他の街を比較 →

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2026/4/15