§ LAND PRICE POINT
立花町字通谷１６０４番９９
佐賀県 伊万里市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥30,000/㎡
2025年 坪単価
¥99,173/坪
20年累積
-14.29%
CAGR
-0.77%/年
ピーク
2005年
¥35,000
伊万里市中央値比
×1.24
中央値 ¥24,200
§ DATA INSIGHTS
2023年に+6.67%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+6.67%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,000 | — |
| 2006 | ¥33,700 | -3.71% |
| 2007 | ¥32,500 | -3.56% |
| 2008 | ¥31,400 | -3.38% |
| 2009 | ¥30,200 | -3.82% |
| 2010 | ¥29,000 | -3.97% |
| 2011 | ¥27,700 | -4.48% |
| 2012 | ¥26,400 | -4.69% |
| 2013 | ¥25,200 | -4.55% |
| 2014 | ¥24,200 | -3.97% |
| 2015 | ¥23,700 | -2.07% |
| 2016 | ¥23,400 | -1.27% |
| 2017 | ¥23,400 | +0% |
| 2018 | ¥23,400 | +0% |
| 2019 | ¥23,700 | +1.28% |
| 2020 | ¥23,900 | +0.84% |
| 2021 | ¥24,500 | +2.51% |
| 2022 | ¥25,500 | +4.08% |
| 2023 | ¥27,200 | +6.67% |
| 2024 | ¥28,600 | +5.15% |
| 2025 | ¥30,000 | +4.9% |
伊万里市の概要
この地点が所在する伊万里市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,629人
1人当たり課税対象所得
¥53,612,918
高齢化率
32.1%
住宅地中央値
¥24,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
松島町字四本松２７２番１
伊万里 (650m)
¥44,000/㎡坪 ¥145,454
累積 -5.38%
大川町大川野字道ノ上２８４６番
大川野 (900m)
¥5,100/㎡坪 ¥16,859
累積 -39.29%
大坪町字柳町丙２１１０番１５外
伊万里 (1,300m)
¥27,300/㎡坪 ¥90,248
累積 -39.2%
東山代町里字蕨野３６８番４
里 (670m)
¥13,800/㎡坪 ¥45,620
累積 -34.91%
二里町八谷搦字伊万里一本松１３番２３
伊万里 (500m)
¥31,800/㎡坪 ¥105,124
累積 -48.54%
二里町八谷搦字伊万里三本松１３１６番２
伊万里 (1,200m)
¥34,700/㎡坪 ¥114,711
累積 +2.66%
よくある質問
- Q.01
伊万里市立花町字通谷１６０４番９９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
立花町字通谷１６０４番９９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-14.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.77%/年です。
- Q.03
立花町字通谷１６０４番９９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊万里 (1,400m)です。
- Q.04
立花町字通谷１６０４番９９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3524902
LAST UPDATED
2026/4/15