§ TREND REPORT
岸和田市の地価推移
2005–2025
TL;DR
岸和田市の林地地価公示は、2005年から2025年の20年間で大幅に下落し、累積-64.96%、年平均成長率 (CAGR) は-5.11%/年を記録しました。ピークは2005年の¥1,310,000/㎡で、最新の2025年は¥459,000/㎡となっています。
岸和田市の土地価格・坪単価
大阪府岸和田市の2025年時点の地価中央値は¥459,000/㎡（坪単価 約¥1,517,353円）です。2005年から2025年までの20年間で 累積-64.96%（年平均-5.11%）変化しました。 ピークは2005年の¥1,310,000/㎡です。
§ DATA INSIGHTS
地価が長期的に下落した地域
岸和田市の地価は20年間で累積-64.96%下落しています。2025年に底値 ¥459,000/㎡を記録し、最新の2025年は ¥459,000/㎡です。
ピーク (2005年) から未回復
岸和田市の地価は2005年の ¥1,310,000/㎡がピークで、最新年はピーク比35.0%の水準です。まだ65%の乖離があります。
土地誌スコア
29種の公的データを組み合わせ、全国 1,630 自治体の中での相対的な位置を偏差値で表示しています。偏差値50が全国平均です。算出方法 →
この街と比較する →LIVABILITY
住みやすさ
全国
25.0大阪府内
25.6非常に低い（全国） · 非常に低い（大阪府内）
CHILD-REARING
子育てしやすさ
全国
25.0大阪府内
25.0非常に低い（全国） · 非常に低い（大阪府内）
ASSET VALUE
不動産の将来性
全国
34.2大阪府内
36.7非常に低い（全国） · 低い（大阪府内）
SCORE ANALYSIS
住みやすさ
経済力・住宅環境・医療・福祉・生活利便・人口活力が全国水準を大きく下回っており、住みやすさの主な弱点です。
子育てしやすさ
教育環境・医療アクセス・人口構成が全国水準を大きく下回っており、子育てしやすさの主な弱点です。
不動産の将来性
価格トレンド・需要基盤・経済集積・人口持続性が全国水準を大きく下回っており、不動産の将来性の主な弱点です。
SUMMARY
不動産の将来性が低い（偏差値34.2）で最も評価が高く、子育てしやすさが低い（偏差値25）です。一方、経済力・医療・福祉・生活利便・人口活力・住宅環境に課題があります。不動産の将来性は低めで、地価の長期的な上昇が見込みにくい状況です。子育て面では教育環境・保育アクセス・医療アクセス・人口構成に改善の余地があります。地盤は固く、地震時の揺れに対して比較的安全です。
地価の年次推移
全年のデータテーブルを表示 ▸
林地
| 年 | 中央値 (円/㎡) |
|---|---|
| 2005 | ¥1,310,000 |
| 2006 | ¥1,045,000 |
| 2007 | ¥900,000 |
| 2008 | ¥890,000 |
| 2009 | ¥820,000 |
| 2010 | ¥760,000 |
| 2011 | ¥706,000 |
| 2012 | ¥659,000 |
| 2013 | ¥632,000 |
| 2014 | ¥607,000 |
| 2015 | ¥585,000 |
| 2016 | ¥565,000 |
| 2017 | ¥553,000 |
| 2018 | ¥542,000 |
| 2019 | ¥531,000 |
| 2020 | ¥515,000 |
| 2021 | ¥500,000 |
| 2022 | ¥486,000 |
| 2023 | ¥477,000 |
| 2024 | ¥468,000 |
| 2025 | ¥459,000 |
地震リスク
岸和田市の地盤が地震時にどれくらい揺れやすいかを、市内3地点のデータから分析しました。
この街の揺れやすさ
揺れにくい
岸和田市は比較的揺れにくい安定した地盤です。
エリア内のばらつき
主な地形
出典: 防災科研 J-SHIS（250mメッシュ）。揺れやすさの倍率は、地震波が地表に届くまでにどれだけ増幅されるかを示します。
個別地点
地価公示 / 都道府県地価調査の標準地を用途別に一覧表示。各地点から20年分の価格推移・最寄駅・用途地域等の詳細ページへ遷移できます。
よくある質問
- Q.01
岸和田市の地価は過去どれくらい変化しましたか？
- 岸和田市の林地地価公示は、2005年から2025年までの20年間で累積-64.96%変化しました (年平均-5.11%/年)。出典: 国土交通省 地価公示。
- Q.02
岸和田市の地価のピークはいつですか？
- 集計期間内では2005年の¥1,310,000/㎡がピークで、最新年はピーク比35.04%の水準です。
- Q.03
岸和田市の最新の地価はいくらですか？
- 2025年の岸和田市林地地価公示の中央値は¥459,000/㎡です。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 (2005-2025)
LAST UPDATED
2026/4/15