§ LAND PRICE POINT
青江１丁目３０３番４
岡山県 岡山市 · 商業地 · 青江１－１１－８
2025年 ㎡単価
¥179,000/㎡
2025年 坪単価
¥591,735/坪
15年累積
+8.48%
CAGR
+0.54%/年
ピーク
2025年
¥179,000
岡山市中央値比
×1.21
中央値 ¥148,500
§ DATA INSIGHTS
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥165,000 | — |
| 2011 | ¥159,000 | -3.64% |
| 2012 | ¥157,000 | -1.26% |
| 2013 | ¥153,000 | -2.55% |
| 2014 | ¥153,000 | +0% |
| 2015 | ¥153,000 | +0% |
| 2016 | ¥154,000 | +0.65% |
| 2017 | ¥155,000 | +0.65% |
| 2018 | ¥157,000 | +1.29% |
| 2019 | ¥159,000 | +1.27% |
| 2020 | ¥162,000 | +1.89% |
| 2021 | ¥164,000 | +1.23% |
| 2022 | ¥166,000 | +1.22% |
| 2023 | ¥170,000 | +2.41% |
| 2024 | ¥174,000 | +2.35% |
| 2025 | ¥179,000 | +2.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥148,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岡山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岡山市青江１丁目３０３番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥179,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
青江１丁目３０３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積+8.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.54%/年です。
- Q.03
青江１丁目３０３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡山 (4,100m)です。
- Q.04
青江１丁目３０３番４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8024220
LAST UPDATED
2026/4/15