§ LAND PRICE POINT
駅元町３０番１１１
岡山県 岡山市 · 商業地 · 駅元町３０－１３
2025年 ㎡単価
¥704,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,327,269/坪
16年累積
+35.38%
CAGR
+1.91%/年
ピーク
2025年
¥704,000
岡山市中央値比
×4.74
中央値 ¥148,500
§ DATA INSIGHTS
岡山市の商業地中央値の4.7倍
この地点の ¥704,000/㎡ は、岡山市内の商業地中央値 ¥148,500/㎡ の4.7倍です。岡山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥520,000 | — |
| 2010 | ¥510,000 | -1.92% |
| 2011 | ¥505,000 | -0.98% |
| 2012 | ¥501,000 | -0.79% |
| 2013 | ¥501,000 | +0% |
| 2014 | ¥507,000 | +1.2% |
| 2015 | ¥513,000 | +1.18% |
| 2016 | ¥525,000 | +2.34% |
| 2017 | ¥543,000 | +3.43% |
| 2018 | ¥565,000 | +4.05% |
| 2019 | ¥590,000 | +4.42% |
| 2020 | ¥603,000 | +2.2% |
| 2021 | ¥609,000 | +1% |
| 2022 | ¥631,000 | +3.61% |
| 2023 | ¥653,000 | +3.49% |
| 2024 | ¥678,000 | +3.83% |
| 2025 | ¥704,000 | +3.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥148,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岡山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岡山市駅元町３０番１１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥704,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅元町３０番１１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積+35.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.91%/年です。
- Q.03
駅元町３０番１１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡山 (280m)です。
- Q.04
駅元町３０番１１１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520531
LAST UPDATED
2026/4/15