§ LAND PRICE POINT
駅元町４６９番２
岡山県 岡山市 · 商業地 · 駅元町６－２６
2025年 ㎡単価
¥376,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,242,973/坪
15年累積
+34.29%
CAGR
+1.98%/年
ピーク
2025年
¥376,000
岡山市中央値比
×2.53
中央値 ¥148,500
§ DATA INSIGHTS
岡山市の商業地中央値の2.5倍
この地点の ¥376,000/㎡ は、岡山市内の商業地中央値 ¥148,500/㎡ の2.5倍です。岡山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+6.52%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.52%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥280,000 | — |
| 2011 | ¥277,000 | -1.07% |
| 2012 | ¥275,000 | -0.72% |
| 2013 | ¥274,000 | -0.36% |
| 2014 | ¥277,000 | +1.09% |
| 2015 | ¥282,000 | +1.81% |
| 2016 | ¥290,000 | +2.84% |
| 2017 | ¥297,000 | +2.41% |
| 2018 | ¥306,000 | +3.03% |
| 2019 | ¥315,000 | +2.94% |
| 2020 | ¥324,000 | +2.86% |
| 2021 | ¥324,000 | +0% |
| 2022 | ¥326,000 | +0.62% |
| 2023 | ¥337,000 | +3.37% |
| 2024 | ¥353,000 | +4.75% |
| 2025 | ¥376,000 | +6.52% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥148,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岡山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岡山市駅元町４６９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥376,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅元町４６９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積+34.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.98%/年です。
- Q.03
駅元町４６９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡山 (270m)です。
- Q.04
駅元町４６９番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026424
LAST UPDATED
2026/4/15