§ LAND PRICE POINT
奥田１丁目４７８番１外
岡山県 岡山市 · 商業地 · 奥田１－９－１０
2025年 ㎡単価
¥123,000/㎡
2025年 坪単価
¥406,611/坪
15年累積
+4.24%
CAGR
+0.28%/年
ピーク
2025年
¥123,000
岡山市中央値比
×0.83
中央値 ¥148,500
§ DATA INSIGHTS
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥118,000 | — |
| 2011 | ¥113,000 | -4.24% |
| 2012 | ¥110,000 | -2.65% |
| 2013 | ¥107,000 | -2.73% |
| 2016 | ¥107,000 | +0% |
| 2017 | ¥108,000 | +0.93% |
| 2018 | ¥109,000 | +0.93% |
| 2019 | ¥111,000 | +1.83% |
| 2020 | ¥113,000 | +1.8% |
| 2021 | ¥114,000 | +0.88% |
| 2022 | ¥115,000 | +0.88% |
| 2023 | ¥118,000 | +2.61% |
| 2024 | ¥121,000 | +2.54% |
| 2025 | ¥123,000 | +1.65% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥148,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岡山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岡山市奥田１丁目４７８番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥123,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
奥田１丁目４７８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積+4.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.28%/年です。
- Q.03
奥田１丁目４７８番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡山 (3,000m)です。
- Q.04
奥田１丁目４７８番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4026416
LAST UPDATED
2026/4/15