§ LAND PRICE POINT
西紅陽台２丁目５８番５５０
岡山県 岡山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥47,600/㎡
2025年 坪単価
¥157,355/坪
16年累積
-17.93%
CAGR
-1.23%/年
ピーク
2009年
¥58,000
岡山市中央値比
×0.32
中央値 ¥148,500
§ DATA INSIGHTS
岡山市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥47,600/㎡ で、岡山市内の商業地中央値 ¥148,500/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥58,000 | — |
| 2010 | ¥56,300 | -2.93% |
| 2011 | ¥54,400 | -3.37% |
| 2012 | ¥52,800 | -2.94% |
| 2013 | ¥51,700 | -2.08% |
| 2014 | ¥50,700 | -1.93% |
| 2015 | ¥50,000 | -1.38% |
| 2016 | ¥49,300 | -1.4% |
| 2017 | ¥48,600 | -1.42% |
| 2018 | ¥48,000 | -1.23% |
| 2019 | ¥47,500 | -1.04% |
| 2020 | ¥47,100 | -0.84% |
| 2021 | ¥46,900 | -0.42% |
| 2022 | ¥46,800 | -0.21% |
| 2023 | ¥46,800 | +0% |
| 2024 | ¥47,200 | +0.85% |
| 2025 | ¥47,600 | +0.85% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥148,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岡山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岡山市西紅陽台２丁目５８番５５０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西紅陽台２丁目５８番５５０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-17.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.23%/年です。
- Q.03
西紅陽台２丁目５８番５５０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は迫川 (1,700m)です。
- Q.04
西紅陽台２丁目５８番５５０の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520640
LAST UPDATED
2026/4/15