§ LAND PRICE POINT
高松字沼田１３７番１外
岡山県 岡山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥55,200/㎡
2025年 坪単価
¥182,479/坪
16年累積
-12.8%
CAGR
-0.85%/年
ピーク
2009年
¥63,300
岡山市中央値比
×0.37
中央値 ¥148,500
§ DATA INSIGHTS
岡山市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥55,200/㎡ で、岡山市内の商業地中央値 ¥148,500/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
駅至近の好立地
最寄りの備中高松駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥63,300 | — |
| 2010 | ¥61,100 | -3.48% |
| 2011 | ¥59,200 | -3.11% |
| 2012 | ¥58,200 | -1.69% |
| 2013 | ¥57,500 | -1.2% |
| 2014 | ¥56,800 | -1.22% |
| 2015 | ¥56,200 | -1.06% |
| 2016 | ¥55,400 | -1.42% |
| 2017 | ¥54,800 | -1.08% |
| 2018 | ¥54,400 | -0.73% |
| 2019 | ¥54,200 | -0.37% |
| 2020 | ¥54,100 | -0.18% |
| 2021 | ¥54,000 | -0.18% |
| 2022 | ¥54,000 | +0% |
| 2023 | ¥54,000 | +0% |
| 2024 | ¥54,200 | +0.37% |
| 2025 | ¥55,200 | +1.85% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥148,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岡山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岡山市高松字沼田１３７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高松字沼田１３７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-12.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.85%/年です。
- Q.03
高松字沼田１３７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は備中高松 (100m)です。
- Q.04
高松字沼田１３７番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520544
LAST UPDATED
2026/4/15