§ LAND PRICE POINT
三門東町３４５番２外
岡山県 岡山市 · 商業地 · 三門東町２－１１
2025年 ㎡単価
¥115,000/㎡
2025年 坪単価
¥380,165/坪
16年累積
+8.49%
CAGR
+0.51%/年
ピーク
2025年
¥115,000
岡山市中央値比
×0.77
中央値 ¥148,500
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥106,000 | — |
| 2010 | ¥103,000 | -2.83% |
| 2011 | ¥101,000 | -1.94% |
| 2012 | ¥99,400 | -1.58% |
| 2013 | ¥98,000 | -1.41% |
| 2014 | ¥99,000 | +1.02% |
| 2015 | ¥101,000 | +2.02% |
| 2016 | ¥102,000 | +0.99% |
| 2017 | ¥102,000 | +0% |
| 2018 | ¥102,000 | +0% |
| 2019 | ¥102,000 | +0% |
| 2020 | ¥102,000 | +0% |
| 2021 | ¥102,000 | +0% |
| 2022 | ¥104,000 | +1.96% |
| 2023 | ¥107,000 | +2.88% |
| 2024 | ¥111,000 | +3.74% |
| 2025 | ¥115,000 | +3.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥148,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岡山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岡山市三門東町３４５番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥115,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三門東町３４５番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積+8.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.51%/年です。
- Q.03
三門東町３４５番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は備前三門 (550m)です。
- Q.04
三門東町３４５番２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520532
LAST UPDATED
2026/4/15