§ LAND PRICE POINT
錦町６番１０１外
岡山県 岡山市 · 商業地 · 錦町６－１
2025年 ㎡単価
¥2,060,000/㎡
2025年 坪単価
¥6,809,907/坪
16年累積
+100%
CAGR
+4.43%/年
ピーク
2025年
¥2,060,000
岡山市中央値比
×13.87
中央値 ¥148,500
§ DATA INSIGHTS
岡山市の商業地中央値の13.9倍
この地点の ¥2,060,000/㎡ は、岡山市内の商業地中央値 ¥148,500/㎡ の13.9倍です。岡山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2015年に+14.58%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2015年の+14.58%でした。2015年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-7.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥1,030,000 | — |
| 2010 | ¥970,000 | -5.83% |
| 2011 | ¥900,000 | -7.22% |
| 2012 | ¥886,000 | -1.56% |
| 2013 | ¥904,000 | +2.03% |
| 2014 | ¥960,000 | +6.19% |
| 2015 | ¥1,100,000 | +14.58% |
| 2016 | ¥1,180,000 | +7.27% |
| 2017 | ¥1,250,000 | +5.93% |
| 2018 | ¥1,340,000 | +7.2% |
| 2019 | ¥1,460,000 | +8.96% |
| 2020 | ¥1,520,000 | +4.11% |
| 2021 | ¥1,570,000 | +3.29% |
| 2022 | ¥1,720,000 | +9.55% |
| 2023 | ¥1,830,000 | +6.4% |
| 2024 | ¥1,950,000 | +6.56% |
| 2025 | ¥2,060,000 | +5.64% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥148,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岡山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岡山市錦町６番１０１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,060,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
錦町６番１０１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積+100%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.43%/年です。
- Q.03
錦町６番１０１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡山 (430m)です。
- Q.04
錦町６番１０１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520528
LAST UPDATED
2026/4/15