§ LAND PRICE POINT
岡町４番１０６
岡山県 岡山市 · 商業地 · 岡町４－７
2025年 ㎡単価
¥105,000/㎡
2025年 坪単価
¥347,107/坪
16年累積
-2.78%
CAGR
-0.18%/年
ピーク
2009年
¥108,000
岡山市中央値比
×0.71
中央値 ¥148,500
§ DATA INSIGHTS
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥108,000 | — |
| 2010 | ¥103,000 | -4.63% |
| 2011 | ¥98,500 | -4.37% |
| 2012 | ¥94,000 | -4.57% |
| 2013 | ¥91,700 | -2.45% |
| 2014 | ¥91,000 | -0.76% |
| 2015 | ¥91,500 | +0.55% |
| 2016 | ¥92,000 | +0.55% |
| 2017 | ¥93,500 | +1.63% |
| 2018 | ¥95,500 | +2.14% |
| 2019 | ¥97,500 | +2.09% |
| 2020 | ¥98,200 | +0.72% |
| 2021 | ¥98,600 | +0.41% |
| 2022 | ¥99,200 | +0.61% |
| 2023 | ¥101,000 | +1.81% |
| 2024 | ¥103,000 | +1.98% |
| 2025 | ¥105,000 | +1.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥148,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岡山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岡山市岡町４番１０６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥105,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岡町４番１０６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-2.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.18%/年です。
- Q.03
岡町４番１０６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡山 (2,200m)です。
- Q.04
岡町４番１０６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520524
LAST UPDATED
2026/4/15