§ LAND PRICE POINT
西大寺中野字広谷開５０１番１
岡山県 岡山市 · 商業地
2015年 ㎡単価
¥60,700/㎡
2015年 坪単価
¥200,661/坪
6年累積
-12.03%
CAGR
-2.11%/年
ピーク
2009年
¥69,000
岡山市中央値比
×0.41
中央値 ¥148,500
§ DATA INSIGHTS
岡山市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥60,700/㎡ で、岡山市内の商業地中央値 ¥148,500/㎡ の41%です。比較的手頃な価格帯です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥69,000 | — |
| 2010 | ¥67,000 | -2.9% |
| 2011 | ¥65,000 | -2.99% |
| 2012 | ¥63,700 | -2% |
| 2013 | ¥62,600 | -1.73% |
| 2014 | ¥61,600 | -1.6% |
| 2015 | ¥60,700 | -1.46% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥148,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岡山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岡山市西大寺中野字広谷開５０１番１の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥60,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西大寺中野字広谷開５０１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2015年までの6年間で累積-12.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.11%/年です。
- Q.03
西大寺中野字広谷開５０１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西大寺駅 (1,500m)です。
- Q.04
西大寺中野字広谷開５０１番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520520
LAST UPDATED
2026/4/15