§ LAND PRICE POINT
錦町８番１１３
岡山県 岡山市 · 商業地 · 錦町８－２４
2025年 ㎡単価
¥491,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,623,138/坪
15年累積
+68.15%
CAGR
+3.53%/年
ピーク
2025年
¥491,000
岡山市中央値比
×3.31
中央値 ¥148,500
§ DATA INSIGHTS
岡山市の商業地中央値の3.3倍
この地点の ¥491,000/㎡ は、岡山市内の商業地中央値 ¥148,500/㎡ の3.3倍です。岡山市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+8.15%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.15%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥292,000 | — |
| 2011 | ¥280,000 | -4.11% |
| 2012 | ¥270,000 | -3.57% |
| 2013 | ¥263,000 | -2.59% |
| 2014 | ¥267,000 | +1.52% |
| 2015 | ¥280,000 | +4.87% |
| 2016 | ¥293,000 | +4.64% |
| 2017 | ¥315,000 | +7.51% |
| 2018 | ¥337,000 | +6.98% |
| 2019 | ¥361,000 | +7.12% |
| 2020 | ¥386,000 | +6.93% |
| 2021 | ¥386,000 | +0% |
| 2022 | ¥396,000 | +2.59% |
| 2023 | ¥424,000 | +7.07% |
| 2024 | ¥454,000 | +7.08% |
| 2025 | ¥491,000 | +8.15% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥148,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岡山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岡山市錦町８番１１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥491,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
錦町８番１１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積+68.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.53%/年です。
- Q.03
錦町８番１１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岡山 (730m)です。
- Q.04
錦町８番１１３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026431
LAST UPDATED
2026/4/15