§ LAND PRICE POINT
西古松２５０番１０９
岡山県 岡山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥158,000/㎡
2025年 坪単価
¥522,313/坪
15年累積
+30.58%
CAGR
+1.79%/年
ピーク
2025年
¥158,000
岡山市中央値比
×1.06
中央値 ¥148,500
§ DATA INSIGHTS
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥121,000 | — |
| 2011 | ¥117,000 | -3.31% |
| 2012 | ¥116,000 | -0.85% |
| 2013 | ¥116,000 | +0% |
| 2014 | ¥116,000 | +0% |
| 2015 | ¥117,000 | +0.86% |
| 2016 | ¥118,000 | +0.85% |
| 2017 | ¥120,000 | +1.69% |
| 2018 | ¥124,000 | +3.33% |
| 2019 | ¥129,000 | +4.03% |
| 2020 | ¥135,000 | +4.65% |
| 2021 | ¥136,000 | +0.74% |
| 2022 | ¥139,000 | +2.21% |
| 2023 | ¥145,000 | +4.32% |
| 2024 | ¥151,000 | +4.14% |
| 2025 | ¥158,000 | +4.64% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥148,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岡山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岡山市西古松２５０番１０９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥158,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西古松２５０番１０９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積+30.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.79%/年です。
- Q.03
西古松２５０番１０９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大元 (900m)です。
- Q.04
西古松２５０番１０９の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3026412
LAST UPDATED
2026/4/15