§ LAND PRICE POINT
瀬戸町万富字大王寺３３２番６
岡山県 岡山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥29,500/㎡
2025年 坪単価
¥97,521/坪
8年累積
-6.65%
CAGR
-0.86%/年
ピーク
2017年
¥31,600
岡山市中央値比
×0.2
中央値 ¥148,500
§ DATA INSIGHTS
岡山市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥29,500/㎡ で、岡山市内の商業地中央値 ¥148,500/㎡ の20%です。比較的手頃な価格帯です。
駅至近の好立地
最寄りの万富駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥31,600 | — |
| 2018 | ¥31,300 | -0.95% |
| 2019 | ¥30,800 | -1.6% |
| 2020 | ¥30,300 | -1.62% |
| 2021 | ¥29,800 | -1.65% |
| 2022 | ¥29,500 | -1.01% |
| 2023 | ¥29,500 | +0% |
| 2024 | ¥29,500 | +0% |
| 2025 | ¥29,500 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥148,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岡山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岡山市瀬戸町万富字大王寺３３２番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
瀬戸町万富字大王寺３３２番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-6.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.86%/年です。
- Q.03
瀬戸町万富字大王寺３３２番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は万富 (100m)です。
- Q.04
瀬戸町万富字大王寺３３２番６の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17503670
LAST UPDATED
2026/4/15