§ LAND PRICE POINT
兼基字黒中北３７番６外
岡山県 岡山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥95,200/㎡
2025年 坪単価
¥314,710/坪
12年累積
+20.66%
CAGR
+1.58%/年
ピーク
2025年
¥95,200
岡山市中央値比
×0.64
中央値 ¥148,500
§ DATA INSIGHTS
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥78,900 | — |
| 2014 | ¥78,900 | +0% |
| 2015 | ¥79,100 | +0.25% |
| 2016 | ¥79,500 | +0.51% |
| 2017 | ¥79,900 | +0.5% |
| 2018 | ¥80,300 | +0.5% |
| 2019 | ¥80,700 | +0.5% |
| 2020 | ¥82,000 | +1.61% |
| 2021 | ¥82,300 | +0.37% |
| 2022 | ¥83,700 | +1.7% |
| 2023 | ¥86,600 | +3.46% |
| 2024 | ¥90,700 | +4.73% |
| 2025 | ¥95,200 | +4.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岡山市の概要
この地点が所在する岡山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
724,691人
1人当たり課税対象所得
¥35,104,964
高齢化率
25.6%
商業地中央値
¥148,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES岡山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岡山市兼基字黒中北３７番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥95,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
兼基字黒中北３７番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+20.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.58%/年です。
- Q.03
兼基字黒中北３７番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高島 (2,400m)です。
- Q.04
兼基字黒中北３７番６外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13021536
LAST UPDATED
2026/4/15